Ипотека по новым правилам

    В льготной ипотеке Югры появились новые условия для участников. Теперь покупать жилье они смогут в домах не старше 15 лет, то есть значительная часть жилого фонда стала недоступна для льготников. Правительство Югры внесло изменения в жилищную программу.

    Оксана Айсина, директор филиала ОАО «Ипотечное агентство Югры» по Сургуту и Сургутскому району: «В окружную жилищную программу внесены изменения постановлением правительства, которые коснулись норм приобретения жилья участниками целевых программ. Теперь срок с момента ввода дома в экспуатацию, в котором приобретается жилье, не должен превышать 15 лет для капитальных строений и 7 лет — для деревянных. Раньше таких ограничений законом предусмотрено не было».

    Нововведения не коснутся тех, кто уже успел оформить документы в ипотечном агентстве, но еще выбирает жилье. Эти правила относятся только к новым клиентам агентства. Эксперты говорят, что такая мера спровоцирует временный рост цен на вторичном рынке — те, кто уже стал участниками льготной программы, постараются купить квартиру в ближайшее время, за счет этого спрос вырастет. По большому счету, постановление правительства вытесняет учатников льготной программы со вторичного рынка жилья на первичный. В новых районах Сургута некоторые дома стоят полупустыми, и теперь их заселение должно пойти быстрее. Кроме того, многие банки также выставляют свои требования к возрасту и степени износа покупаемого жилья.

Автор: Трофимова Екатерина