С начала года в Югре введено больше 200 тысяч квадратных метров жилья

    В Югре с начала года введено больше 200 тысяч квадратных метров жилья. Однако этот показатель далек от поставленной губернатором Натальей Комаровой задачи в миллион квадратных метров. Сургут — один из наиболее инвестиционно привлекательных городов для строительства жилья. Но и здесь с начала года построили меньше половины запланированного округом. Сургутские чиновники и строители рассчитывали ввести до конца года 180 тысяч квадратных метров жилья, округ порекомендовал 230, однако сейчас готово около 100.

    Окружные власти уверены, что построить столько за этот год абсолютно реально. Заместитель губернатора Югры Валентин Грипас подтверждает — будет введено порядка 900 тысяч в многоэтажках. Плюс еще около 200 — индивидуальное жилищное строительство.

    То, насколько окружные планы на строительство реальны, зависит от денег регионального бюджета. Инвестиций ждут и в инфраструктуру. Для того, чтобы строить новые микрорайоны, нужны новые коммунальные сети и дороги. Деньги на это выделяются из югорской казны. Сургуту обычно дают 700-800 миллионов рублей в год, а нужно порядка 2-3 миллиардов.

    Поддержки строители ждут не только в виде денег на коммуникации. Из того жилья, которое строилось в последний год в Сургуте, львиную долю возвела компания «Сибпромстрой». У этой фирмы сейчас в стадии завершения 100 тысяч квадратных метров жилья под социальные нужды. Министерство регионального развития установило цену в Югре — 36 с половиной тысяч за квадратный метр на соцжилье. Это ниже рыночной, причем существенно. Однако застройщик уверяет — будут деньги — будут и квартиры.

    В компании говорят, что по продажам квартир они вышли на докризисный уровень. Сейчас в Сургуте рыночная стоимость квадратного метра в новостройке колеблется от 44 до 52 тысяч. Продержатся ли цены на первичном рынке, во многом будет зависеть от поддержки округа.

    Между тем, уже в этом году ситуация на строительном рынке в Югре может серьезно измениться. В регионе заработает новая окружная программа «Содействие развитию жилищного строительства». Она рассчитана на пять лет. Ее прогнозируемый результат — строительство 6 миллионов квадратных метров нового жилья и снос примерно 400 тысяч ветхого. На эти цели из югорской казны планируется выделить порядка 19 миллиардов рублей.

Автор: Александрова Мария