В Сургуте 150 семей получили премию от Ипотечного агентства Югры

    150 сургутских семей получили неожиданный денежный бонус от Ипотечного агентства Югры. Участники льготной окружной программы, в свое время оформившие жилищный займ, могут заключить трехсторонний договор с агентством и банком, к которому и перейдет их задолженность. А за это им будет выплачена премия — до 100 тысяч рублей. Причем потратить ее можно по своему усмотрению.

    На вознаграждение могут рассчитывать те, кто до сентября успеет сдать документы на рефинансирование займа. Размер бонуса составляет 10% от остатка ссудной задолженности по льготному жилищному займу, но не более 100 тысяч. Только в Сургуте такое вознаграждение получили уже 150 семей, еще у 60 в скором времени будут подписаны договоры. А всего тех, кто брал льготный жилищный займ в Ипотечном агентстве — больше четырехсот. Для новых же участников, которые оформляют ипотечный кредит, такая форма поддержки не предусмотрена.

    Несколько лет, до 2009 года, деньги на покупку квартиры выдавал не банк, а само агентство. Сейчас же, по большому счету, банки просто выкупают у него долги участников ипотечной программы. Полученные деньги агентство вложит в новое направление своей работы — гарант сбыта. Его суть состоит в следующем — Ипотечное агентство дает гарантии застройщику и банку, что если застройщик к определенному времени не продаст жилье, то агентство по заранее определенной стоимости его выкупит.

    Такая схема, по мнению окружных властей и министерства регионального развития, позволит в том числе и увеличить ввод жилья на территории Югры. Тем более, что эта проблема существует. Участников льготной ипотеки хватает, а вот квартир для них — не очень. Даже с учетом того, что ипотеку в Сургуте берут, в основном, для покупки жилья на вторичном рынке.

    Между тем, больше всего участников льготной ипотеки — в подпрограмме «Доступное жилье молодым», порядка 80 процентов. Скорее всего, это число еще возрастет. Некоторое время молодые семьи без детей могли принять участие в ипотечных программах только как категория иные, где условия хуже. Однако с июня этого года такой дискриминации уже нет. Бездетная молодёжь снова может сдавать документы на льготную ипотеку в программу «Молодые семьи». А когда появится малыш — получить на него субсидию, почти полмиллиона рублей.

    Правда, пока субсдии на детей по этой программе выдаются еще только тем, кто стал участником льготной программы в середине 2009 года. А по расчетам агентства, в Сургуте до конца этого года льготную ипотеку смогут оформить еще несколько тысяч человек, большая часть которых — молодые семьи.

Автор: Степыгин Антон