Строительство микрорайонов приостановлено

Строительство двух новых микрорайонов в Сургуте — «Никольского» и «Александрии» — оказалось под угрозой. Местный подрядчик, компания «Сибпромстрой» заявляет, что основной инвестор — «Юграинвестстройпроект» — значительно сократил объёмы финансирования работ в микрорайонах. «Сибпромстрой» был вынужден взять кредит, чтобы не замораживать строительство.

    Новый микрорайон «Никольский» в районе посёлка Взлётный начал возводиться полтора года назад. Для многих это жильё стало настоящей мечтой — комплексная застройка, тёплые гаражи под домами, детские сады и магазины. За 4 года строители планировали сдать здесь порядка 330 тысяч м²етров жилья — рекордные для Сургута объёмы. Однако планы могут и не сбыться. С августа прошлого года начались перебои с финансированием. Компания «Юграинвестстройпроект» недоначислила сургутскому подрядчику «Сибпромстрою» уже больше 700 миллионов рублей. Председатель Совета директоров ЗАО «Сибпромстрой» Николай Сторожук рассказал: «Вместо 80 тысяч кв жилья, как планировалось, в 2008 году мы практически довели до стадии готовности 40 тысяч м²етров и еще около 50 тысяч м²етров готовы где-то  на 70-75 процентов».

    Банки в условиях кризиса заняли выжидательную позицию и перестали кредитовать застройщиков. Кроме того, с рынка ушли и главные инвесторы отрасли — физические лица. Для того, чтобы не замораживать стройку сургутскому подрядчику микрорайона «Никольский» пришлось идти на риск — взять кредит в 400 миллионов и продолжает работу. Но уже сейчас понятно — сотрудникам придётся затянуть пояса, в компании грядёт серьёзное сокращение персонала.

    Руководство «Сибпромстроя» надеется, что «Никольский» удастся сдать вовремя к 2011 году. А вот строительство второго в Сургуте микрорайона «Александрии», финансируемого компанией «Юграинвестстройпроект», в срок закончено не будет. Уже сейчас инвестор объявил о том, что в срок могут быть заселены только три дома. Строительство остальных откладывается минимум на пол года.

    Между тем представители «Юграинвестстройпроекта» заявляют, что не имеют долгов перед сургутскими партнёрами. В то время, как руководство компании «Сибпромстрой» утверждает, что есть документы, подтверждающие задолженность заказчика.