"Такая система". Почему один за другим банкротятся застройщики соцобъектов, и кто рискнет браться за новые?

    В подвешенном состоянии! Открытие 50-метрового олимпийского бассейна вновь под большим вопросом. Ввод в эксплуатацию этого объекта уже переносился неоднократно. Последний раз датой окончания строительства называли нынешний октябрь. Однако теперь выясняется, что все эти надежды можно похоронить. На прошедшем на неделе думском комитете по социальной политике чиновники дали понять – ситуация с завершением объекта крайне сложная.

     «Мое личное мнение, субъективное в данном случае, что, вероятнее всего, компанию „СОК“ будут банкротить», — предположил заместитель главы Сургута Роман Меркулов.

    Все эти новости прозвучали, как гром среди ясного неба. Компания «СОК» всегда считалась весьма уважаемой строительной организацией. Она возвела многие социальные объекты в городе. А тут вдруг выясняется — фирма находится в предбанкротном состоянии. Более того, у местных властей нашлась масса претензий к уже построенным ею объектам — детскому саду «Светлячок», 31-й школе, гимназии Салманова. Но и это еще не все. Уже в стадии банкротства находится еще одна компания, занимающаяся возведением социальных объектов в городе — «Запсибэнергострой». Детский сад «Семицветик» с вечно протекающей кровлей — ее рук дело. Теперь местные власти ломают голову, за чей счет устранять все выявленные недоделки. Ну а предприниматели пытаются как-то    свести концы с концами. Все происходящее явно указывают на кризис, существующий на рынке социального строительства. Фирмы, которые берутся за подобные заказы, в Сургуте можно пересчитать по пальцам. Тяжелое финансовое положение флагманов рынка говорит о многом.

    Многие воспитанники детского сада» Аленький цветочек» перешли уже в старшие группы, но за три года с момента открытия так ни разу не искупались в бассейне. Кроме того, в дошкольном учреждении летом протекает крыша, а зимой промерзают окна. Виной всему — брак, допущенный подрядчиком, тюменской компанией «ИМАНИ», при строительстве объекта.

     «К застройщику мы постоянно обращались. С момента ввода в эксплуатацию было написано очень много писем, служебных записок. Хочу сказать, никаких откликов со стороны застройщиков не было, и замечания так не были устранены», — рассказала заведующий МБДОУ №33 «Аленький цветочек» Альбина Гомберг.

    В апреле этого года компания «ИМАНИ» была признана банкротом: гарантийные обязательства по недоделкам в детском саду выполнять некому. Еще один объект, ставший теперь головной болью местных властей — детский сад «Семицветик». Тендер на его строительство выиграл тот же тюменский подрядчик, но бросил стройку. Заканчивать ее пришлось местной компании «Запсибэнергострой» по уже согласованному проекту. Выйдя на объект, уверяют работники, они столкнулись с откровенным браком — сваи были забиты криво, забор по периметру отсутствовал, некоторые конструкции вообще пришлось демонтировать. В итоге, дополнительные затраты составили порядка 40 миллионов рублей.

     «Контракт неизменный, согласно закона. Ни вносить, ни добавлять ничего нельзя, тем более, что касается финансов. Я был вынужден брать кредиты, чтобы работу делать. Я на эти допработы, не рассчитывал, а они выплыли, их надо было делать, а никто же не платил. Я же вам объяснил — после сдачи садика я получил свои деньги спустя два года через суды», -рассказал генеральный директор строительной компании «Запсибэнергострой» Сергей Ершов.

    Сегодняшняя тенденция на строительном рынке страны такова: желающих браться за строительство соцобъектов становится все меньше. Причиной эксперты называют спад российской экономики в целом. А пресловутый 44-й федеральный закон лишь способствует тому, что муниципальные подряды выигрывают компании, готовые приступить к работе за минимальную цену. Что неизменно сказывается на качестве.

     «Такая система. Она не только к застройщикам, но и к судостроителям, авиастроителям, космонавтике, к аграриям, к любым отраслям — ко всему относится. Денег мало, вот они режут всем. Расценки находились на критическом уровне рентабельности предприятия, и, что греха таить, некоторые компании, не рассчитав толком экономику, не рассчитав свои силы, вошли в объекты. Ну и, соответственно, понесли значительные убытки, которые не в состоянии были компенсировать», -пояснил депутат думы ХМАО-Югры Михаил Сердюк.

    Времена баснословных прибылей для строителей, похоже, канули в Лету. Те строители, которые оказались не готовы к новым реалиям, постепенно выпадают из обоймы. Главный вопрос -кто придет им на смену? Город нуждается в десятках социальных объектов, начиная от школ и заканчивая поликлиниками. Кто будет заниматься их возведением?Крайне не хотелось бы получить новую порцию долгостроев из-за просчетов подрядчиков.

    Сергей Зотов