Сети проложат, деньги гарантируют. Как в Сургутском районе собираются придать ускорение программе переселения?

    Ждать осталось недолго. Свыше двадцати семей в Русскинской, вынужденные сегодня жить в буквально в нечеловеческих условиях, получили надежду на новое жилье. Районные власти нашли потенциального инвестора, который готов построить в деревне многоквартирный дом.

    Елена Шипикина демонстрирует плачевное состояние своей двухкомнатной квартиры дома, в котором она живет с 1988 года. Половина здания зимой не отапливается, канализация не работает: «Вот чопик, видите? Если его вытащить, то все оттуда полезет».

    Геологов, 13 строился как временное жилье для вахтовиков. Время шло, и ничего не менялось. Только в прошлом году старую многоквартирную деревяшку наконец-то признали аварийной. Но привлечь застройщика, который построил бы в Русскинской новый дом, оказалось непросто.

     «Инвесторы приезжают, да, они заинтересованы, в феврале были, в мае. Но смотрят и уезжают»,- говорит заместитель главы д. Русскинская Елена Кузнецова.

    Создать особые условия для потенциального инвестора. Такая стояла задача перед властями Сургутского района. И сегодня есть предложения, от которых застройщику трудно отказаться. Первое — создание инженерной инфраструктуры, а это весьма затратная часть любого строительства. Ее муниципалитет готов взять на себя.

     «По сетям решаем вопросы, по электричеству. Фактически по этому дому муниципалитет берет на себя все обязательства по переносу сетей»,- подтвердил глава Сургутского района Андрей Трубецкой.

    Сургутский район разработал собственную программу по переселению из аварийного и ветхого жилья, потратив на нее в прошлом году порядка 250 миллионов рублей, причем из своей казны. В этом году на эти же цели заложено уже 300 миллионов средств муниципального бюджета. Программа привлекательна еще и тем, что район готов выкупать построенное инвестором жилье. Это еще одно очевидное преимущество для застройщика.

     «Денежные средства, которые заложены в программе, подтверждены бюджетом района. Это гарантированные средства, которые утверждены депутатами, и опасности, что район не выполнит свои обязательства, сегодня у инвестора не должно возникать»,- отмечает директор департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Юлия Маркова.

    Для жителей Русскинской, где новое жилье не вводилось с 2006 года, есть хорошая новость. Нашелся инвестор, который, рассмотрев все «за» и «против», всё же счел для себя делом выгодным вложиться в строительство, даже в таком отдаленном, с точки зрения логистики, поселении, как Русскинская. Приступить к делу застройщик готов уже в этом году. По плану, это будет трехэтажный капитальный дом.

     «На сегодня по первому застройщику документы отправлены в комитет архитектуры на разрешение на строительство. Второй застройщик готовит проектную документацию с целью разрешения на строительство»,- уточнила Юлия Маркова.

    В Сургутском районе сегодня 52 аварийных дома, 32 из них участвуют в муниципальной программе по переселению из ветхого и аварийного жилья. Большую часть пришедшего в негодность жилфонда районные власти рассчитывают ликвидировать за два предстоящих года.

Андрей Родионов