"В Солнечный не поедем!". Почему жители Белого Яра предпочли свои деревяшки новостройкам в другом поселке?

    Все, как известно, познается в сравнении. Жители аварийных деревяшек Сургутского района далеки от проблем обитателей городских новостроек. Им не до амбулаторий на первых этажах. Дом бы не развалился. Ветхих и аварийных строений в поселениях — десятки, и это не считая балков.

    Тем удивительнее истории о том, что кто-то   из жителей отказывается переезжать из своих лачуг в благоустроенное жилье. Однако такие факты периодически имеют место быть. Так, например, около десятка семей из аварийного общежития на Белом Яру игнорируют предложение местной администрации переселить их в новостройку в поселке Солнечном. Аргументируют это тем, что не хотят менять привычное место проживания, поэтому готовы и дальше мириться со всеми прелестями жизни в аварийном доме. Чиновникам в ответ на это остается только развести руками. В прошлом году они разработали муниципальную программу по переселению людей из непригодного жилья. В отличие от окружного аналога, в ней основной упор сделан на то, чтобы у людей была возможность переселиться в новостройку в любом из поселений района.

     «Гражданам предоставлялась возможность переехать в поселок Солнечный, бесплатно им предоставлялось от 23 до 26 квадратных метров. Доплата с граждан не бралась, а просто предоставлялось жилье новое, благоустроенное, в новом доме. Собственникам предоставлялось право выбора: либо получение выкупной стоимости согласно рыночной оценке, либо заключение договора обмена с условием беспроцентной рассрочки на 5 лет с оплатой 20% от разницы в стоимости. То есть, были предусмотрены любые возможности помощи гражданам для переезда. Ответ граждан звучал следующим образом: нас не устраивают переезды в другие поселения, мы готовы рассматривать только поселок Белый Яр», — прокомментировал начальник управления жилищно-правовой политики администрации Сургутского района Вячеслав Шагин.

    К концу этого года в Белом Яру должны быть сданы в эксплуатацию несколько новых домов. Администрация планирует приобрести там квартиры, чтобы урегулировать сложившуюся ситуацию. Один только этот эпизод более чем красноречиво говорит о сложностях, с которыми приходится сталкиваться при переселении людей. В районе с недавнего времени работают уникальные механизмы помощи аварийщикам и балочникам. Что они из себя представляют и когда муниципалитет сможет ликвидировать все свои хибары?

    Она ветхая, как моя жизнь, и дыра в ней большая по центру. Вот, смотрите, вот это дверь. Из администрации были, сказали, что вот это дверь считается, раз закрывается — она дверь.

    Жителям домов на улице Энтузиастов посёлка Солнечного уже ко многому пришлось привыкнуть. Перебои с отоплением, зловоние канализации, которая идёт под дом, и огромные лужи перед подъездами. Эту зиму многие пережили едва ли не в обнимку с обогревателями. В управляющую компанию они не раз отправляли свои заявки на ремонт, но проблемы как были, так и продолжают оставаться.

     «Подъезд — это просто гадючник. Уборка иногда производится, но факт в том, что надо ремонтировать его, ступеньки все качаются, а там ходят дети у меня, ходят внуки, в любой момент ступенька оторвётся — и всё, ребёнок калекой будет. Входное крыльцо — то же самое», — рассказал житель дома №4 на улице Энтузиастов Евгений Фомин.

    Такое состояние — не редкость для домов в Солнечном. На сегодняшний день здесь уже 112 деревяшек признаны ветхими и непригодными для проживания. Чтобы люди могли хоть как-то   там жить, в районе принята программа так называемого «поддерживающего ремонта» Финансируется она из местной казны.

     «Ежегодно у нас разрабатывается план подготовки эксплуатации жилфонда в очередной отопительный сезон. Кроме средств самих управляющих компаний у нас ещё разработана своя муниципальная программа по обеспечению безопасных условий проживания граждан в непригодном жилом фонде, в этом году будут проведены ремонты за счёт средств бюджета на сумму порядка 12 миллионов рублей» — отметил глава администрации Солнечного Игорь Наумов.

    Здесь теперь отходит панель, падает. Вот, уже сантиметра на 2, наверное, ушла отсюда.

    Впрочем, есть и такие дома, которым поддерживающий ремонт — что мертвому припарка. Анна Куцырина всю прошлую зиму была частым посетителем больниц, то и дело простывала в собственной квартире. С такими щелями в стенах невозможно поддерживать тепло в доме. Вместе с мужем старались залить трещины монтажной пеной. Но проходит время, и за дело приходится браться снова. Этой угловой комнатой семья уже старается не пользоваться.

     «На диване, который здесь стоит, невозможно спать. Я сюда не кладу никого, он у нас стоит просто для мебели, потому что мне его ставить некуда. На нём опасно очень спать, потому что в любой момент может обвалиться крыша или уйти стена, может убить просто человека», — рассказала

    Эта деревяшка в поселке Солнечном стоит 9 из 10 в очереди на расселение в 2017 году. Во всех поселениях района на сегодняшний день выявлено 52 аварийных дома, и это количество будет расти еще, ведь свыше половины всего жилфонда муниципалитета сегодня — это ветхое жильё, которое вскоре может стать аварийным. Сургутский район — одна из самых проблемных в этом смысле территорий в округе. Не особенно рассчитывая на то, что окружные и федеральные программы существенно разгрузят поток очередников, здесь изыскали средства собственного бюджета для помощи аварийщикам.

     «В этом году мы предусмотрели финансирование муниципальной программы по переселению аварийного жилищного фонда, в прошлом году финансирование составило 298 миллионов рублей. В этом году мы планируем на 303 миллиона рублей переселить из аварийного жилищного фонда, то есть, это как денежные средства, позволяющие нам приобрести жилые помещения, которые мы не можем купить в рамках окружной программы», — отметила директор департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Юлия Маркова.

    В общей сложности, в этом году запланировано расселение 11 аварийных домов. При увеличении окружного финансирования объем сноса непригодных для проживания деревяшек тоже вырастет. С 2016 года стартовала в районе и программа по ликвидации балков. Ее главное условие — чтобы владелец вагончика самостоятельно его демонтировал.

    При выполнении этого пункта администрация готова компенсировать затраты на покупку другого жилья. Размер субсидии зависит от количества проживающих в балках людей. Поначалу обитатели вагончиков не спешили обивать пороги администрации, но после сноса нескольких балков программа наконец получила народное признание. В нынешнем году предусмотрен снос около полутора десятков таких строений.

    Пока районные чиновники рассчитывают, что больше 200 балков, находящихся на территории муниципалитета, могут быть снесены в течение 10 лет. Расселить около полусотни аварийных домов планируется к 2020 году. Правда, к этому времени еще часть ветхого жилфонда попадет в эту категорию. Но в любом случае, перед людьми обозначены хоть какие-то горизонты. Администрация с прошлого года резко взвинтила темпы переселения и снижать их не собирается.

Екатерина Тарасова