Ждать ремонта или переезда? В Сургутском районе решают судьбу ветхих и аварийных домов

    В посёлке Солнечном жители недовольны работой своей управляющей компании. По их словам, заявки от жильцов коммунальщики игнорируют и вовсе не заботятся о состоянии домов. В управляющей компании разводят руками, мол, все работы выполнены в соответствии с нормативами.

— Она ветхая, как моя жизнь, и дыра в ней большая по центру.

— Вот, смотрите, вот это дверь. С администрации были, сказали, что вот это дверь, считается. Раз закрывается, она дверь.

    Жителям домов на улице Энтузиастов посёлка Солнечного уже ко многому пришлось привыкнуть. Перебои с отоплением, зловоние канализации, которая идёт под дом, и огромные лужи перед подъездами. Эту зиму многие пережили едва ли не в обнимку с обогревателями. В управляющую компанию они не раз отправляли свои заявки на ремонт, но существенного результата за несколько лет так и не увидели.

     «Подъезд — это просто гадючник. Уборка иногда производится, но факт в том, что надо ремонтировать его, ступеньки все качаются, а там ходят дети у меня, ходят внуки, в любой момент ступенька оторвётся — и всё, ребёнок калекой будет. Входное крыльцо — то же самое», — рассказал житель дома №4 на улице Энтузиастов Евгений Фомин.

    Такое состояние — не редкость для домов в посёлке Солнечном. На сегодняшний день здесь уже 112 многоквартирных деревянных домов признаны ветхими и непригодными для проживания. Жильцы надеются, что коммунальщики их услышат и отремонтируют хотя бы подъезды. Но такие работы должны финансироваться из платежей собственников, а собственники платить отказываются. У каждого такого дома долги переваливают за миллион.

     «Заявки жителей выполняются все, возможно, будут ограничения по выполнению каких-то именно хотелок самих жильцов — когда при обследовании выявлено, что нужно сделать крыльцо и заменить несколько листов шифера, а они хотят, чтобы ещё покрасили в подъезде. Соответственно, покраска в подъезде выполняться не будет, потому что она не влияет на отопительный период и на техническое состояние дома. Все работы, которые могут повлиять на техническое состояние дома, выполняются, а задолженность потом взыскивается в судебном порядке, либо досудебном», — прокомментировал директор муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство „Солнечный“ Владимир Архипов.

    В Сургутском районе специально разработана муниципальная программа так называемого «поддерживающего ремонта» для ветхого жилья. Деньги на ее реализацию выделяются из бюджета муниципалитета. Это, конечно, не панацея, убеждены власти, но оправдывающее себя средство для поддержания ветхих домов в более-менее сносном состоянии.

     «Ежегодно у нас разрабатывается план подготовки эксплуатации жилфонда в очередной отопительный сезон. Кроме средств самих управляющих компаний у нас ещё разработана своя муниципальная программа по обеспечению безопасных условий проживания граждан в непригодном жилом фонде, в этом году будут проведены ремонты за счёт средств бюджета на сумму порядка 12 миллионов рублей» — отметил глава администрации Солнечного Игорь Наумов.

    Обновить и преобразить ветхие деревяшки, как того требуют жильцы, у коммунальщиков не получится ни при каком раскладе. Тем более, что обитатели таких домов вовремя не оплачивают счета за услуги ЖКХ. У жителей есть 2 варианта, как добиться светлого коммунального будущего, — либо сложиться и за свой счет сделать ремонт по своему разумению и желанию, либо дожидаться новых квартир. У районных властей сегодня в приоритете не латание старых дыр, а переселение людей в благоустроенное жилье. Этот процесс занимает, конечно, много времени и требует значительных денежных затрат, но других вариантов просто нет.

Александр Кудрявцев