Собственный участок: из каких материалов лучше построить дом

Пандемия внесла некоторые корректировки в сферу индивидуального жилого строительства и не только. Многие жители квартир после карантина всерьез задумались о покупке участка и строительстве собственного дома. Тем, кто только мечтает о собственном доме, и те, кто уже имеет участок и решился самостоятельно возвести дом, предстоит сделать непростой выбор — из чего строить.

Эксперты настаивают, что принцип «дешевле материал — дешевле дом» в будущем может обернуться серьезными тратами. Необходимо учитывать не только стоимость материала, из которого будет сделан фундамент и стены, но и оценить сопутствующие затраты: армирующие материалы, кладочные составы, утепление, наружная и внутренняя отделка стен. 

Выбирая материал для строительства и составляя смету, важно руководствоваться тремя критериями: затраты на материалы, теплопроводность стены, последующее обслуживание.

1. Затраты

Пожалуй, главным фактором при выборе стройматериалов для многих является их стоимость. Но прежде чем сделать выбор в пользу того или иного материала, стоит правильно рассчитать все затраты, которые включают в себя не только сами блоки для стен, но и кладочные смеси, материалы для армирования, а также последующие траты на утепление стен, чистовую и наружную отделку. 

Давайте рассчитаем стоимость 1 м² стены дома для юга Тюменской области. Ниже приведена таблица, подготовленная крупной торгово-строительной сетью в марте 2020 года. Так, расход пено-клея в таблице указан для кладки 6,4 блоков газобетона — именно столько умещается в 1 м² стены. В качестве утеплителя выбрана минвата, поскольку она является негорючим материалом и хорошо пропускает воздух.

Для сравнения взяты 4 популярных «пирога» для стен: газобетонный блок, керамзитобетонный блок, керамический полуторный пустотелый кирпич и брус из сосны. 
 



Согласно данным таблицы, получается, что выгоднее остальных сразу на 46 процентов оказался газоблок! Аутсайдер по цене — керамический кирпич, который дороже газобетона сразу на 54 процента. 

В чем кроется секрет лидера сравнительной ценовой шкалы? Дело в том, что современный материал для стен — газоблок — имеет ровную поверхность, что позволяет сэкономить на кладочных и отделочных материалах. Благодаря низкой теплопроводности не нужно тратиться на утеплитель. Ведь чем меньше тепла отдает блок наружу, тем больше тепла сохраняется внутри дома. Чего не скажешь о керамзитоблоке и кирпиче, которые обязательно нужно утеплять, и которые требуют не менее 20 мм слоя раствора для кладки и чистовой отделки. Преимуществом же бруса является то, что его не нужно армировать и штукатурить внутри дома. Тем не менее сам по себе брус — довольно дорогой.

Получается, что, делая выбор в пользу материалов с более качественными физико-механическими показателями, вы сможете получить выгоду на всех этапах строительства. 

2. Теплопроводность

Будет ваш дом теплым или холодным, зависит в основном от теплопроводности стен. Именно стены дома являются одним из основных мест утечек тепла. Чтобы этого не произошло, при строительстве следует соблюдать теплотехнические нормы. Обратимся к нормативным документам. Согласно СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», толщина слоя ограждающей конструкции определяется по формуле δ = R· λ, где λ — коэффициент теплопроводности блока в условиях эксплуатации. R — приведенное сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции. Данная величина в каждом регионе своя, с учетом климатических условий. Так, для юга Тюменской области минимальная допустимая величина R составляет 2,23 Вт/м0С.

Согласно тем же СНиП, толщина стены из газобетона — не менее 400 мм. Теплопроводность (λ) газобетонного блока в сухом состоянии — 0,11. А, например, керамзитоблока — 0,36. Получается, что керамзитоблок пропускает тепло в 3 раза больше, а значит стену толщиной 380 мм придется утеплять минимум на 50 мм, чтобы стена соответствовала минимальному значению R для региона.

Для наглядности можно воспользоваться специальным строительным калькулятором. Он поможет рассчитать допустимую толщину стен. 



3. Последующее обслуживание

Зачастую, делая выбор в пользу частного дома, люди руководствуются и тем, что он является более просторным, нежели типовая квартира, а значит и более комфортным для жизни. Но, порой, затраты на содержание такого дома оказываются неподъемными. Чего только стоят счета за отопление! А ведь избежать таких завышенных трат можно было еще на стадии строительства. Не все знают, что именно через стены уходит около 35 процентов тепла всего дома. Поэтому очень важно правильно подобрать стеновые материалы, которые помогут экономить средства на протяжении всей жизни.

Так, владельцы частных домов в Тюмени, выбравшие в свое время для строительства газоблоки, сегодня дают высокую оценку данному стройматериалу, который помогает надежно сохранять тепло внутри дома.

«Свой дом мы построили еще в прошлом году, по истечению зимы хотим сказать, что дом очень теплый. Когда зимой на улице было -30 С, в доме мы установили 4 конвектора по 2 Квт/ч. Температура в доме была +10 С. При этом площадь дома 196 м². Не экономьте на материалах, потому что в будущем это приведет к удорожанию отопления», — советуют Михаил и Екатерина.

«Переезжали в дом в декабре 2017 года, уже было достаточно холодно. И спустя 2,5 года я могу сделать выводы о том, что за отопление 500 м² мы платим столько же, сколько платили за двухкомнатную квартиру», — отмечает хозяин еще одного дома, построенного из газобетонных блоков. 

«В январе мы заплатили 7 тысяч за электричество, включая отопление, освещение и другие бытовые затраты», — говорит владелец коттеджа в Тюмени. 

«Я занимаюсь электрикой и вижу очень много домов. И видел, что строят из газоблоков. Изучил эту тему. Во-первых, понравилось, что, я могу строить один, помощников не нужно. Во-вторых, не надо не готовить никакие растворы: в мешке готовая клеевая смесь. Разводишь и в одного начинаешь класть. А из других блоков за сезон я бы не построил домик», заключает собственник дома Алексей.

Подводя итоги, делаем вывод, что газобетон – безусловный лидер среди материалов для строительства. Он лучше всех сохраняет тепло внутри дома и позволяет экономить на отоплении зимой. При этом, стоимость возведения стен оказывается на 46 процентов выгоднее по сравнению с другими популярными стройматериалами.

Статья подготовлена при поддержке Завода стеновых материалов «Поревит».