Снести нельзя? Какая судьба ждет знаменитые недострои Сургута

Эпопея продолжается. Знаменитый сургутский недострой — здание на Мелик-Карамова, 28 — возможно, будет передан новому застройщику. Но пока это неточно. Публичный аукцион должен состояться до конца года. Кирпичная многоэтажка с куполом — по проекту жилой дом с гостиничным фондом — уже лет 20 остается недостроенной. Впрочем, в администрации уверяют: проведенная экспертиза показала, что конструктив здания тревоги не вызывает. Объект может быть завершен. 

«Долгая история была в судах. Пока судились, несколько раз объект переоформлялся сознательно на других собственников. Тем не менее, суды окончены, есть решение суда, дающее администрации право реализовать здание посредством аукциона. Сейчас ведется работа по оценке этого объекта недвижимости. Это доход немуниципальный, то есть, за сколько объект будут реализован — вся эта сумма возвращается собственнику», — пояснил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Юрий Валгушкин.

Потенциальному новому застройщику нужно учитывать, что вложиться предстоит не только в завершение строительства, но и в возможные проектные работы, ведь за 20 лет многие нормы изменились. Найдется ли желающий взяться за объект — станет известно после аукциона. 

«Либо его кто-то  покупает, принимает решение его достроить, либо никто не покупает и тогда по законодательству мы продлеваем кратно аренду до трех лет со старым правообладателям, у которого также будет три года на достройку», — говорит Юрий Валгушкин.

Еще одно здание, которое много лет остается незавершенным — объект около Мерседес-центра на Югорском тракте. В мэрии говорят, в свое время считали постройку самостроем, доказали это в суде и определили, сколько денег понадобится на снос. 30 миллионов бюджетных рублей. Но оказалось, у здания есть владелец, и он с решением суда не согласен. 

«Просто человек приносит документы и говорит, что извините, у вас здесь признанный самострой, а это моя собственность. Мы искренне были убеждены что это самовольное строительство. Собственник, который свои права отстаивает, откровенно говорит: как только у него будут все документы, он в соответствии с утвержденным проектом планировки межевания придет за разрешительной документацией на строительство гостиничного здания с офисными помещениями», — рассказал Юрий Валгушкин.