Семинар, где дачников проконсультировали по правовым вопросам, прошел в Сургуте

В Сургуте и Сургутском районе за последние 3 года обанкротился 31 дачный кооператив. Виной тому — масса долгов по платежам за электроэнергию. Жизнь после банкротства обсуждали участники семинара «Эффективное управление садоводческим товариществом». Обо всех нюансах дачникам рассказали эксперты. В их числе юристы, представители ресурсоснабжающих компаний и финансовые специалисты. 

Председатели дачных кооперативов порой даже не знают, за решение какой проблемы им взяться в первую очередь. А таких задач хватает. Для того, чтобы понять, как грамотно управлять товариществом, в Сургуте провели семинар для руководителей СОТ и инициативных дачников. Они изучили последние изменения в законе и попытались найти решения наболевших проблем. Одна из наиболее острых — банкротство товариществ.

«Очень мы рады за те территории, которые смогли объединиться и опять создать товарищество, но на сегодняшний день 12 так и остались в подвешенном состоянии. Вот для того, чтобы помочь людям сориентироваться в управлении таким большим хозяйством, мы проводим мероприятия проекта, семинары. Мы консультируем бесплатно, как по телефону, так и в офисе», — пояснила 
организатор семинара «Управление садоводческим товариществом» Наталья Кузьмина.

Управление садовыми товариществами серьезно осложнилось, когда были внесены поправки в закон. Они позволили всем желающим иметь прописку в дачных кооперативах. Соответственно, дачи стали полноценным местом жительства многих людей по всей стране — и Сургут не исключение.

«На сегодняшний день это полноценный пригород, это постоянное место жительства для многих людей, которые живут там семьями, приобретались эти дома в ипотеку и платить еще в ближайшие 20 лет. Кроме того, кардинально изменяются требования закона. По этой причине необходимо все учитывать, вносить изменения в документы, и понятно, что жить нам надо именно со знанием закона», — обратил внимание организатор семинара «Управление садоводческим товариществом» Алексей Редькин.

Сейчас сургутские специалисты пытаются понять, какие проблемы в кооперативах являются локальными, а какие встречаются повсеместно. Последние нужно решать уже с участием властей, чтобы разработать комплексный подход к их устранению. Для этого сейчас проводится социологический опрос среди дачников. Его итоги подведут в следующем году.

«В марте 2023 года, как в завершение проекта мы планируем провести круглый стол с привлечением всех заинтересованных в решении садоводческих проблем сторон. Это и энергоснабжающие предприятия, и, конечно, администрация, это и союз садоводов России как общественная организация, которая имеет огромный опыт в решении аналогичных проблем и, конечно, сами садоводы», — отметила организатор семинара «Управление садоводческим товариществом» Наталья Кузьмина.

Но некоторые, общие для всех кооперативов, проблемы буквально лежат на поверхности. В большей степени они касаются ремонта дорог внутри товарищества и вывоза мусора. Много вопросов есть и по поводу ветхих сетей электроснабжения, которые не справляются с постоянно растущей нагрузкой.

«Проблем у садоводов очень много, потому что мы же когда резали, так скажем, участки, не предполагали, что мы будем на них жить. Достаточно нам было посадить картошку и уехать домой, а теперь мы построили дом, купили 3 холодильника и 8 телевизоров, нам просто не хватает электроэнергии», — отметила организатор семинара «Управление садоводческим товариществом» Наталья Кузьмина.

Есть и образцовые товарищества. Например, СНТ «Калинка» никогда не отличался скандалами или массой вопросов к его председателю. Руководители товарищества стараются вникать в любые изменения в законах и работать полностью прозрачно. Например, члены кооператива могут без проблем узнать, на какие нужды идут их взносы через личный кабинет. Их пример другие могут взять на вооружение. 

«Люди туда заходят по щелчку и видят, сколько начислено, сколько уплачено, сколько еще осталось оплатить или переплата, все это они видят. Деньги у нас все идут только на расчетный счет, все аккумулируется на расчетном счету и раз в год к собранию полный отчет», — пояснила бухгалтер СНТ «Калинка» Равия Тухватуллова.

25 ноября пройдет аналогичный обучающий семинар для председателей и жителей дачных кооперативов, которые прошли через банкротство. На сегодняшний день это 12 товариществ. Специалисты будут готовы дать им советы и провести консультации по наиболее актуальным вопросам.