Секреты бизнеса: как можно быть прибыльным «недостроем» в Сургуте

Много шума из ничего. Это я про скандальную историю с автосалоном «Киа» на Югорском тракте. Неожиданно в СМИ появилась информация, что чиновники собрались пустить данный объект с молотка. Причем, специалисты комитета земельных отношений были крайне убедительны. Автосалон находится на муниципальной земле, договор аренды у предпринимателя закончился. Но дело даже не в этом, нашелся более весомый аргумент: по бумагам он формально считался объектом незавершенного строительства. Вот никогда бы не подумала, что это красивое двухэтажное здание, которое уже лет 10 как успешно работает, оказывается, числилось недостроем.

«Когда мы выдавали разрешение в свое время на строительство гаражного комплекса, да и, соответственно, не вводили ему первый этап, потому что мы понимали, что этап этот не является гаражным комплексом, но решением суда нас обязали выдать разрешение на строительство и на ввод первого этапа. Именно теплая автомобильная стоянка с общественными помещениями. Ближе к вводу мы понимали, что эксплуатируется уже все здание, но ввода не было, поэтому мы готовили документы для обращения в суд», – разъясняет Юрий Валгушкин, заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сургута.

А что, так можно было? Сначала вместо гаражного комплекса, а участок брали именно под него, построили автосалон. Потом его торжественно открыли и деньги зарабатывали, при этом платили налоги не как за готовое здание, а как за недострой. Удобно устроились. Предпринимателя здесь, конечно, понять можно: подумал, посчитал и понял, что на общественных стоянках-то особо не наваришься, вот и «перестроился». А вот куда все это время смотрели городские власти, уже другой вопрос. Ну ладно, хоть теперь какой-то порядок навели. Нет, не подумайте, сносить автосалон никто не будет. Сейчас объект уже официально в Росреестре. Видимо предупреждения чиновников все-таки возымели свое действие. Предприниматель собрал все необходимые документы и оформил здание, как того и требует закон. Не прошло и 10 лет, как говорится.

А чем еще запомнилась эта неделя?

И все-таки есть дым без огня. В здании сургутской администрации на Гагарина сработала пожарная сигнализация. Спасатели приехали за считанные минуты. И… выдохнули спокойно. Оказалось, в столовой мэрии просто подгорела еда. Ни один муниципальный служащий не пострадал. Ну, разве что ассортимент блюд на обеде был недостаточно широким. Что ж, это даже к лучшему. Ведь, как сказал философ Сенека, избыток пищи мешает тонкости ума. А мозговая деятельность – главная сила чиновников. Во всяком случае, в это хочется верить.

А теперь нам не до смеха… Первого апреля в России появился законопроект о пяти новых налогах и сборах. Правительство страны не на шутку обеспокоено поступлениями в казну государства. Так что теперь дополнительные платежи могут касаться бизнесменов, занятых в гостиничном бизнесе, отдыхающих в этих отелях туристов, операторов сотовой связи, и тех предпринимателей, чье производство приносит вред окружающей среде. Надеемся, денег в бюджете теперь станет так много, что нам уже не нужно будет держаться.

Деньги не пахнут. В этом, наверняка, убедилась супружеская пара из Тюмени, которая перерыла 12 тонн мусора, чтобы найти выброшенный пакет с крупной суммой денег. Дело в том, что молодые люди продали квартиру, сложили наличные в полиэтиленовый мешок и оставили его у себя дома. Мама одного из супругов приняла его за мусор и выбросила. Шок, слезы, паника. Даже не представляем, что пережила эта семья, когда узнала, что несколько миллионов рублей оказались на помойке. Благо, драма, которая не снилась и Голливуду, все же завершилось хэппиэндом.

Сергей Зотов