Рассчитывать на сознательность не приходится. Какие результаты принесут массовые проверки ТЦ и принесут ли вообще?
Проверки идут, пожары продолжаются. После трагедии в Кемерове представители МЧС, словно по разнарядке, ринулись с инспекциями во все торговые центры страны. А ведь до ЧП контролирующие организации были весьма редкими гостями в моллах и маркетах. И вот результат: обследованы сотни, если не тысячи торговых объектов, столько же выявлено нарушений и выписано предписаний от прокуроров, с требованием устранить замечания. Полтора десятка торговых центров в Сибири и на Урале и вовсе закрыли. Один из них — в Нижневартовске.
Казалось бы, теперь уж точно должен наступить порядок. По крайней мере на время. Но пожары в крупных торговых точках не прекратились, только за эту неделю в регионах было три таких случая. В минувшую среду с огнем боролись сразу в двух торговых центрах. В Саратове загорелся «Триумф Молл». К счастью, обошлось без жертв. В Москве при пожаре в ТЦ «Персей для детей» пострадало несколько человек, один погиб. А ведь только за пару дней до ЧП здесь проводилась проверка. Этот факт проверяющие смогли обернуть в свою пользу и сделали это весьма цинично: мол, без нашего контроля жертв было бы больше.
В ночь с 4 на 5 апреля уже в Тюмени загорелся крупный магазин детских игрушек. Супермаркет «Rich Family» выгорел полностью. Как сообщили сотрудники МЧС, в здании не сработала пожарная сигнализация, а сообщили о возгорании очевидцы.
«В результате здание загорелось по всей площади. Первая причина — позднее обнаружение возгорания и позднее оповещение нас, потому что пожарная сигнализация не сработала», — пояснил начальник управления МЧС России по Тюменской области Юрий Алехин.
Последний раз сотрудники пожнадзора инспектировали магазин 6 лет назад. Следующая проверка была назначена на 12 апреля этого года. Вот только обследовать уже нечего. Вот глядя на весь этот ажиотаж с инспекциями, задаешься одним только вопросом: пройдут проверки, а что дальше? Все эти показательные контрольные мероприятия — элемент кампанейщины или действительно серьезная попытка навести порядок в сфере?
«Получается, если подастся вода, то под давлением ствол начнет прыгать и
Не работающие датчики дыма, загроможденные хламом и горючими жидкостями спасательные выходы, персонал не представляет как действовать при пожаре. Это самые распространенные нарушения, с которыми столкнулись инспекторы во время рейдов.
«Нарушения бывают различного характера, то есть те же самые пути эвакуации закрывают на ключ частенько. Бывает, что при проверках мы приходим: пути эвакуации открыты, всё хорошо, всё работает. Только уходим и, буквально через день-два, всё закрывается обратно на ключ и забывается», — отметил Степан Матысякевич.
На сегодняшний день, из 550 торговых центров, в округе проверкам подверглись порядка 230 моллов. Выявлено более двух тысяч нарушений. В результате к ответственности привлечено 7 юридических лиц и 20 работников торговых центров. Но при всех впечатляющих цифрах, меры воздействия на нарушителей ничтожны: владельцы торговых центров заплатят штраф максимум в 200 тысяч рублей и уже через пару дней отобьют эту сумму за счет доходов. Рядовые сотрудники гипермаркетов и вовсе отделаются лишь предупреждением.
Рассчитывать на сознательность руководства вряд ли имеет смысл. Хотели бы сделать свои торговые объекты безопасными, давно бы уже все исправили. Установить противопожарные шторы, систему дымоудаления или тушения огня в зданиях, приспособленных под торговые центры, практически невозможно. Либо собственнику объекта придется понести колоссальные затраты во время реконструкции помещений.
Вдобавок ко всему, портит настроение владельцам торговых объектов новая инициатива депутатов Госдумы. Парламентарии пустились в горячие обсуждения идеи о переносе развлекательных зон с последних этажей на первые. Но даже строители эту инициативу не поддерживают. Ведь здание вновь придется реконструировать и, полностью или частично, менять его проект. А если это гараж, уже некогда переделанный под торговый центр, то еще одна перестройка вряд ли наилучшим образом отразится на конструктиве здания, и уж точно — на кошельке владельца.
«Техническое расположение того или иного объекта, на любом из этажей, может быть обусловлено только нормами эвакуации, пожаротушения и другими инженерными предприятиями, которые сами по себе очень дорогие. Предприниматель должен обеспечить с пятого этажа как минимум пять незадымляемых эвакуационных выходов, обеспечить систему пожаротушения, дымоудаления, степень огнестойкости конструкций. И, вот эти все аспекты и вещи, они увеличивают стоимость строительства кратно», — рассказал генеральный директор строительной компании Илья Кандаков.
То есть при желании переделать можно все что захочешь, как и ввести в эксплуатацию. Примером тому стала злополучная кемеровская «Зимняя Вишня». Как сейчас стало известно, торговый объект был открыт без разрешения на строительство, в здании бывшей кондитерской фабрики. К сожалению, как уверяют эксперты, не редки случаи, когда в малых городах, где все друг-друга знают, застройщикам удается договориться с надзорными ведомствами и местными властями. По дружбе или за вознаграждение владелец торгового центра открывает объект и даже если нарушения безопасности выявляются, то их не исправляют.
«Инвестор приходит и говорит власти, которая дает ему разрешение: я это все доработаю, хотите, я пришлю вам официальное письмо гарантийное, что я доведу всё до тех норм, которые нужны. Таким образом, он это письмо вкладывают в определенную папочку и дальше живет спокойно», — уверен генеральный директор всероссийского отраслевого журнала «Строительство.ru» Александр Гусев.
Сегодня так устроено законодательство, что, после ввода торгового центра в эксплуатацию, надзорные органы на протяжении трех лет не могут нагрянуть с проверкой. Более того, руководство гипермаркетов может и вовсе избежать встречи с государственными инспекторами, если наймет частную фирму для проверки систем пожарной безопасности. А значит, все останется по-прежнему. Это понято любому.
Сергей Зотов
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
