Рабочее поселение близ Сургута рискует превратиться в поселок-призрак

Поселок с туманным будущим. Власти небольшого поселения Ульт-Ягун в Сургутском районе больше пяти лет переселяют людей из аварийного жилья в другие населенные пункты. Причина тому — запрет на строительство любых капитальных объектов на территории села. Есть ли у районных чиновников решение этого вопроса или же Ульт-Ягун превратится в очередной поселок-призрак?

Небольшое поселение Ульт-Ягун находится всего в 60 километрах от Сургута. Это всегда был рабочий поселок. По последним данным, здесь живет чуть больше двух тысяч человек. Вахтовики и, конечно, железнодорожники — здесь рядом находится станция.

Жизнь в сельском поселении сегодня кипит. Работают социальные и медицинские учреждения, летом появилась благоустроенная центральная площадь. Портит эту, на первую взгляд, позитивную картину проблема с большим количеством аварийного жилья в поселке.

«У нас на сегодняшний день 19 многоквартирных домов. Из них 5 четырехэтажных, 14 двухэтажных. Капитальные. Они строились еще железной дорогой в свое время для обслуживания станции. Что касаемо аварийного фонда — 24 многоквартирных дома. В основном это двух, трех, и четырехквартирные дома», — рассказал глава сельского поселения Ульт-Ягун Дмитрий Юматов.

Один из 24 аварийных домов в Ульт-Ягуне — здание еще времен СССР, и выглядит оно крайне плачевно. Например, при входе ветка березы поддерживает козырек, чтобы он не упал. На камеру общаться жильцы не захотели, но рассказали, что ждут переселения уже несколько десятков лет и им все равно, куда переезжать. В какой населенный пункт. Главное, чтобы уехать из этих условий.

Последний многоквартирный дом для переселения людей из аварийного жилья в Ульт-Ягуне был сдан больше пяти лет назад. С тех пор местные жители новостроек не видели. Возводить новые дома местным властям мешает наличие конденсатопровода, что пролегает вдоль поселка. Из-за изменений в федеральном законодательстве увеличилась охранная зона магистрали, в черте которой попросту запрещено что-либо  строить. Полоса шириной в 5 километров вдоль трубы застройке теперь не подлежит. Чиновники отмечают: переговоры с газовиками велись не раз. Однако все упирается в злополучной документ. 

«В принципе, в такой ситуации и Газпром, и мы. Любые письма, которые мы пишем Газпрому, безрезультатны. Газпром не может нам разрешить или запретить строить. Здесь мы сетуем только на законодателя, что он примет какие-то нормы, либо даст Газпрому что-то  сделать, чтобы минимизировать это состояние», — пояснила директор департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района Оксана Виер.

Еще в 2019 году власти Сургутского района решили переселять ульт-ягунцев из аварийного жилья в Федоровский. И людям комфортные условия, и чиновникам — выполненная программа. Перспективы, о которых говорят власти, весьма ярко демонстрируют веру администрации в то, будет ли разрешен вопрос с охранной зоной в ближайшее время. 

«В настоящий момент в поселении Федоровский шесть земельных участков переданы в аренду крупным компаниям для того, чтобы они возводили крупные многоквартирные жилые дома. 2023-2024 годы — плановый период введения этих домов», — отметила Оксана Виер.

В самом Ульт-Ягуне мнения расходятся. Одни жители готовы на все что угодно, лишь бы съехать из деревянных домов. Есть и те, кто покидать родные края не хочет. 

— Я бы не поехала, мы здесь привыкли. Столько лет живем здесь.
— Все равно бы сюда вернулись?
— А куда вернуться? Мы здесь живем.

— Лучше в Ульт-Ягуне, наверное. 
— Потому что все уже как родное?
— Ну, привык.

В сельской администрации уверены: возникшая проблема со строительством нового жилья в поселке не скажется на объёмах миграции населения. 

«Учитывая, что у нас железная дорога, и сейчас будет прокладываться второй путь до Ямала. Это увеличение трафика, соответственно, рост рабочих. Кроме того, нефтяники. Дай бог, чтобы дальше также деятельность здесь вели. Я не думаю, что будет сильный отток», — говорит Дмитрий Юматов.

Пока в поселении есть работа, Ульт-Ягун будет жить, уверены местные власти. Другой вопрос как и где смогут проживать ульт-ягунцы. Условия жизни в аварийных домах комфортными назвать сложно.