«Протекает каждый год»: жители сургутской многоэтажки могут не дождаться ремонта крыши

Вместо бетонного перекрытия на потолке — лист гипсокартона. Жители многоэтажки на улице Привокзальной более 10 лет живут в доме, где каждую весну протекает крыша. Сейчас здание нуждается в капитальном ремонте кровли, который запланирован лишь на 2042 год. Каждую весну в планах Арсена Ибрагимова появляется неизменная строка расходов — ремонт потолка на кухне. Длится эта история с того самого момента, как семья въехала в квартиру на последнем этаже.

«Живу с 2007 года. Изначально протекала эта крыша у нас. Каждый год тоже самое. Хоть и обращались каждый год. То чистили нам крышу, то ремонтировали: что-то  делали, я не видел, честно, и результатов не вижу — как текла, так и течет», — говорит житель дома №18 на ул. Привокзальная Арсен Ибрагимов.

В управляющей компании о проблеме с кровлей дома знают не понаслышке. Коммунальщики говорят, с проблемой пытаются бороться. Но это лишь полумеры. Основная причина потопов заключается в том, что застройщик дома, компания «Российские железные дороги», вместо бетонных плит уложил на крыше гипсокартон.

«Мы занимаемся герметизацией, утеплением, где-то  восстановлением кровельного покрытия. Глобально проблему это не решает, сейчас, вот обратите внимание, идет дождик: ни одного обращения от собственников пятых этажей нет. В основном проблемы эти появляются в осенне-весенний период, поскольку, скажем так, мансардная конструкция в данном случае предусматривает потолочное перекрытие всего лишь в один лист гипсокартона и утепление в 15 сантиметров», — пояснил директор ООО «Управляющая компания „Запад“ Андрей Чугунов.

Собственники квартир, доведенные до отчаяния тем, что проблема не решается годами, обратились к Губернатору Югры Наталье Комаровой. После чего с инспекцией приехали сотрудники Жилстройнадзора. Осмотр показал — требуется капитальный ремонт кровли. Однако, запланирован он только на 2042 год.

Наслышаны об этой истории и в городской администрации. Чиновники подсказали жителям, как можно перенести проведение работ на более ранние сроки. Для этого необходимо провести независимую экспертизу. Ее стоимость варьируется от 50 до 100 тысяч рублей.

«Как правило, такую экспертизу заказывают либо собственники, либо управляющая компания за счет средств, которые будут приняты на общем собрании собственников, это либо средства собственников, либо иные средства», — рассказала начальник отдела организации ремонта и благоустройства жилищного фонда департамента городского хозяйства администрации г. Сургута Анна Парфёнова.

Жители квартир, расположенных на пятых этажах, конечно, заинтересованы в скорейшем ремонте протекающей крыши. Осталось убедить в этом остальных собственников. В ближайшее время управляющая компания планирует провести общее собрание жильцов, где и будет рассмотрен это вопрос.

Юлия Балабанова