Просчеты бизнеса или пережиток прошлого? Банные истории Сургута

Сургутские депутаты проголосовали за продажу одной из старейших муниципальных бань. Общественная помывочная на Декабристов, известная в народе как «Сандуны», уйдёт с молотка из — за своей убыточности. Ещё в 2013 году «Сандуны» было решено сдать в аренду в надежде, что предприниматель сможет выйти в прибыль, но в итоге у бизнесмена накопился долг в более чем 8 миллионов рублей перед тепловыми сетями.

В то же время, на улице Нефтяников стоит другая муниципальная баня, также арендуемая, но другим предпринимателем, который смог удержать бизнес на плаву и найти своего потребителя. Почему при равных условиях такой разный результат? А нужно ли горожанам столько общественных бань или это пережиток прошлого?

Баня всегда была и есть для русского человека не просто местом, где можно принять гигиенические процедуры и очистить свое тело, а особым, почти сакральным сооружением, где очищение происходит не только на физическом, но и на духовном уровне. Ведь недаром же посетившие баню, описывая собственные ощущения, говорят: как заново на свет народился, помолодел лет на 10, очистил тело и душу.

Задолго до появления в городе заведений «все включено» с бассейнами, спальными местами и караоке баня была местом, где можно элементарно помыться, поддать парку и последние новости с друзьями обсудить. Сауны у простого народа не особенно котировались — мало их было, да и в цене кусались, вспоминают старожилы. Поэтому собирались в компании и шли в общественные банные комплексы, как правило, принадлежащие городу: там, в отличие от частников, всегда были льготы и скидки.

«У нас на Ленина была баня. И я, когда в 1972 году сюда приехала, вместе с родителями в эту баню постоянно ходила. Потому что раньше не было горячей воды, и нужно было как-то спасаться. И вот, у нас была баня на Ленина. Потом СИА-Пресс переехал в это здание», — вспоминает председатель ТОС №29 Ольга Тищенко.

С тех пор много воды утекло, но традиции остались. Вот только мест с хорошим и доступным по цене паром и веником остается все меньше: из нескольких муниципальных помывочных учреждений, среди них «Геолог», «Сандуны», и «Нефтяник», осталось только последнее. Этим летом закрылся банный комплекс на Декабристов, куда на протяжении 5 лет практически ежедневно ходил пенсионер Иван Ладыгин. Арендатор муниципального объекта не потянул бизнес и накопил долгов на 8 миллионов.

«Баня у нас уже не первый раз закрывается. Мы подразумевали всегда, что проведется какой-то ремонт. Но проводился, как правило, какой-то косметический ремонтишко. Но мы были довольны и тем, что есть сейчас, собственно говоря. Потому что те услуги, которые она предоставляла, то разнообразие, и, в общем-то, доступность нам, пенсионерам в частности, позволяло спокойно обходиться тем, что есть», — говорит пенсионер.

О любви к этой бане у сургутян сегодня можно судить по тому, что даже к закрытой двери на улице Декабристов по-прежнему тянутся любители классической парной. Среди них, например, Николай. Он 20 лет по разным причинам не появлялся в городе, и, как вернулся, первым делом пошел в «Сандуны».

— А все, ее давно закрыли. Вот, сейчас и решаем вопрос, — говорят мужчине.
-А я только освободился, сразу вспомнил, — сюрприз его неприятно удивил.
-Да я понимаю, но лучше не Нефтяников съезди, эта не работает уже 3 месяца, -посоветовали Николаю.

Теперь Николаю, Ивану, да и другим любителям настоящего пара, теперь придется искать новое место для встреч и отдыха. Глубоко убыточный объект решением местных депутатов уходит с молотка.

«Сам по себе объект находится в очень плачевном состоянии. Пытались сделать из него бизнес, чтобы он приносил деньги городу. В том числе это помещение сдавали в аренду бизнесу, но, к сожалению, из этого ничего не получилось. И учитывая сегодняшние реалии коронавирусной инфекции, подобные объекты прибыли не принесут», — констатирует председатель Думы Сургута Максим Слепов.

Фраза «баня=убытки» совершенно не является аксиомой, уверены предприниматели в сфере отдыха и оздоровления. Ведь несколько лет назад, параллельно с «Сандунами», в аренду бизнесменам был передан банно-прачечный комплекс «Нефтяник» в районе НГДУ. К этому комплексу ни у чиновников, ни у депутатов вопросов нет: долги отсутствуют, посещаемость есть. Причем, вопреки классическому представлению, в парных сидят не сплошь пенсионеры, а в том числе и спортивная молодежь. Правда, арендаторам для этого пришлось поработать.

«Были моменты, когда мы работали по-нарастающей, клиентов было еще очень мало, старались выходить в ноль. И по нулям у нас тоже получалось. Но в минусах мы никогда не были. Мы всегда шли вперед. И с каждым днем была все больше и больше клиентская база. Но чтобы это было убыточным…не знаю, это нужно думать только о своем кармане, чтобы такой случай получился», — считает заместитель директора банно-прачечного комплекса Андрей Миллер.

По словам замдиректора «Нефтяника», никакого особого секрета успеха нет. Всего лишь ежегодный ремонт парной и ежеквартальные косметические работы — и вот уже состояние помещений не отпугивает, а притягивает посетителей. А дело приносит не убытки, а прибыль. И здесь все встает на свои места.

Успех предприятия, будь то баня или IT- фирма, на 100% зависит от руководителя. И пока одни «сливают» то, что с переменным успехом функционировало десятилетия, другие мало-помалу повышают выручку и двигаются дальше (оставляя при этом стратегически важный для Сургута объект в собственности города). Но кажется, что для «Сандунов» такой вариант уже невозможен.