Правки в генплан застройки Сургута вызвали жаркие споры на публичных слушаниях

Где появятся новостройки, будущие парки, еще один ритуальный зал и приют для бездомных собак. Эти и другие изменения в генеральный план города стали предметом публичных слушаний, которые состоялись в Сургуте. В документ предлагалось внести без малого два десятка поправок. Многие пункты вызвали жаркие дебаты. Участники дискуссии — чиновники и жители высказывали доводы «за» и «против» корректировок.

18 пунктов, два часа обсуждения. Публичные слушания по изменениям в генплан города по некоторым позициям выдались на редкость эмоциональными. Самой, пожалуй, дискуссионной темой стало выделение земельного участка под ритуальный зал рядом с тубдиспансером на Тюменском тракте.

Там же в перспективе должно появиться бюро судмедэкспертизы. Наличие рядом с ним «Объекта проведения гражданских обрядов», это официальное название зала для прощания с близкими, в мэрии называют логичным. А вот люди, живущие в Снежном и на Киртбая — улице, которая в будущем соединит город и поселок — против соседства с таким учреждением.

«Я против, того, чтобы там размещался, надо размещать возле кладбища», — высказался участник публичных слушаний. 

«Исходя из логики — соседство с судмедэкспертизой, потому что как раз вам потом придется ехать в СОКБ или на кладбище, которое, в принципе, по перспективным захоронениям не выдерживает. Вот какая была логика», — сказал заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Алексей Фокеев.

«Где логика? Есть место для захоронения, так расширяйте земли, выводите их в специальное назначение, а то вы предлагаете сделать похоронный зал, затем вся эта процессия будет ехать через весь город туда, где произойдет захоронение», — возразила участница публичных слушаний. 

«Действительно, вот сама процедура, родные, близкие немного не вяжется с тем, что улица Игоря Киртбая примкнет к этой трассе, и все это будет двигаться по ней», — высказался мужчина. 

Другие объекты — будущая снегоплавильная установка на перекрестке Инженерной и Базовой, а также приют для бездомных собак рядом с мусорным полигоном на Нижневартовском шоссе — некогда действующим, ныне законсервированным, не вызвали такой бурной реакции.

Немало внимания участники публичных слушаний уделили тем участкам, где в будущем должны появится новостройки. Самый обсуждаемый пункт — высотки со школой и детским садом на месте бывшего совхоза «Северное», расположенного в промзоне на стыке Маяковского и Нефтеюганского шоссе.

«В принципе, почему мы должны опять заниматься строительством домов, а не сохранять например, аграрную зону», — сказала жительница Сургута Людмила Жихарева. 

«То, что там будет школа, я не уверен, то, что мы там понастроим всего, и там будут высотки стоять, и люди потом будут ходить и плакать, что им машины ставить негде, что транспортной доступности нет», — высказался житель Сургута Альберт Леонов. 

Перспективными участками под будущую застройку в мэрии назвали также землю под бывшим рынком на Набережном проспекте — кто жил в Сургуте в 90-х и даже 2000-х, тот помнит здесь торговые ряды, а также продолжение Нефтеюганского шоссе.

И еще один объект — легендарный недострой на Мелик-Карамова, которому уже лет так двадцать, по планам чиновников, должен стать жилым домом, рядом может появиться и детский сад. Его пытались продать с молотка, цена лота — 900 миллионов рублей. Желающих не нашлось, зато есть заинтересованный инвестор. 

«В рамках недостроя у нас вся эта история и будет, чтобы осуществить застройку данной территории и решить вопрос с долгостроем — туда заходит инвестор, который достроит объект этот, разберет несколько этажей в перспективе, потому что здесь объект жилой дом с многофункциональными нежилыми помещениями», — рассказал заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич. 

В восточной части города, в перспективе, могут появится сразу несколько промышленных объектов. Среди них — два рыбохозяйственных завода рядом с сургутским водохранилищем. Самый крупный инвестпроект — Сургутский транспортно-логистический центр, а землю под него выделили рядом с опять же знаковым объектом — дорогой, которая была задумана, как въезд в дачные кооперативы в объезд ГРЭС-2, которая, однако, до земельных участков не дошла вовсе, уперлась в газопровод. Движение по ней так и не открыли… Теперь, кажется в появлении этой магистрали может появиться хоть какой-то смысл.

«Инвестор есть уже, в рамках масштабного инвестиционного проекта он обратился в департамент экономической политики ХМАО, поступило предложение о реализации логистического центра», — уточнил Иван Сорич. 

Если не можешь справится с хаосом, управляй им. Беспорядочная парковка на подъезде к аэропорту, где водители как попало бросают свои авто, в будущем, согласно еще одной поправке в генплан, станет официальной стоянкой — с организованными местами, шлагбаумом и всеми сопутствующими благами. Придется ли за этот комфорт платить? — вопрос, который волновал участников слушаний.

«Я понял, там бесплатная и платная есть. Соотношение не появится, что будет больше платных и меньше бесплатных?», — спросил Альберт Леонов.

«Бесплатная останется такой же, как она есть, она небольшая там, а соответственно платная будет немножко больше», — ответил Иван Сорич. 

Помимо прочего, обсудили стороны и развитие зон отдыха — новые парки появятся на побережье карьера на Югорском тракте, ожидается продолжение развития парка в районе ЖД вокзала, рядом с жилым комплексом «Новые ключи» — первый этап был создан на основе концессии с инвестором, но на этом работы завершились.

Также стало известно, что на пустыре рядом с эко-парком «За Саймой», где сейчас стоит заброшенная станция юннатов, появятся два объекта — здание для театра «Петрушка» и еще одно учреждение культуры, пока не определено, какое именно. По задумке мэрии, парковка для них будет рассчитана в том числе и на посетителей парка «за Саймой». 

Не все присутствующие на слушаниях оказались с чиновниками согласны. Обоснованные замечания и комментарий, по идее, должны быть отражены в протоколе прошедших публичных слушаний. С их учетом принимаются изменения в генплан застройки города.