Поворчат и заплатят? Знают ли собственники в Сургуте свои права, и можно ли их отстоять

21:20 14.12.2018 5781 просмотров

Всего 1 процент, и масса недовольства. Жители Восточного и Центрального жилых районов в легком шоке. Теперь они не только рассчитываются за услуги ЖКХ, но должны еще и заплатить сверху комиссию в РКЦ ЖКУ. Структура эта частная, поэтому с 1 декабря там решили брать деньги за свою работу с собственников напрямую, тогда как ранее это оплачивала управляющая компания из своих резервов.

На что же был расчет? На то, что не заметят — это вряд ли. Сейчас положение у людей такое, что каждая копейка на счету. Причем, даже Нового года дожидаться не стали, а то мы как-то  уже психологически привыкли, что после боя курантов поборы, причем абсолютно в разных сферах, растут, как на дрожжах. Интересно, кто-нибудь  пробовал загадывать желание, чтобы тарифы и цены не росли? Хотя тут, думаю, даже Дед Мороз бессилен.

«Платёжный агент при приёме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение. Это вынужденная необходимость, связанная с тем, что мы не можем работать в убыток. В тарифе на содержание жилых помещений отсутствуют затраты на приём платежей. А это аренда, содержание касс, обслуживание и обновление оборудования», — пояснил Александр Хромешкин, директор ООО «РКЦ ЖКУ».

Конечно, работать себе в убыток никто не хочет, но мне интересно другое: а почему тогда процент взимают даже с тех, кто платит через интернет, причем тут обслуживание касс и прочие аргументы? В городской администрации в ситуации обещали разобраться.

Однако не стоит забывать, что это частный бизнес, а у него свои порядки. И все же, раз обязанность содержать штат и оборудование РКЦ переложили на собственников, то их должны были об этом, по логике вещей, как минимум уведомить. А как максимум — управляющие компании перезаключить с ними договоры. Но вряд ли документы с жильцами были оформлены по-новой. Хотя для желающих сэкономить альтернатива все-таки есть.

Например, жители Восточного жилого района могут отправиться в другой конец города — в Западный район, где расположена единственная на весь Сургут беспроцентная касса.

«Здравствуйте, Людмила Ивановна, ну рассказывайте, что у вас там за ситуация с процентом?» — поинтересовался журналист СТВ у жительницы Сургута. «Все жалуются. Все звонят мне и спрашивают, почему берут 1%? Вот сейчас иду в ЖЭУ узнать, в чём причина. Буду платить и узнаю причину, на каком основании берут процент», — отвечает сургутянка. Вместе с ней отправилась туда и наша съемочная группа.

 — Здравствуйте, скажите, я могу оплатить без одного процента?

 — Комиссия введена РКЦ ЖКУ с 1 декабря.

 — С 1 декабря вы берёте? А на каком основании?

 — На основании приказа по организации.

 — А у вас объявления нигде нету? Что вы один процент берёте?

 — Вот там табличка весит. О том, что платежи теперь с комиссией.

 — А где я могу без одного процента?

 — Без комиссии есть касса в «Ленте» на Югорском тракте, 2.

Путь предстоял неблизкий, но и там с первой попытки заплатить не удалось. Придется подождать — в кассе обед с часу до двух. Овчинка выделки не стоит. Судя по нашему эксперименту, не удалась попытка сэкономить. Слишком сомнительной оказалась альтернатива пусть и беспроцентно оплатить услуги ЖКУ. Предлагаю спросить об этом нашу гостью.

 — Людмила Ивановна, скажите, как вам такое путешествие, не слишком ли утомительно было?

 — Очень утомительно. Во-первых, до остановки нужно дойти, найти, где это РКЦ, никто не знает еще. Ну и что, я заплатила, доехала туда, обратно, и эти же деньги я проезжу, чтоб мне не платить 1%. Это не выгодно.

 — А вообще, какие ваши эмоции были, когда узнали что вот такое нововведение появилось?

 — Да шок был у всех, все звонят и спрашивают, что это такое. Вообще все в недоумении. Что нет никакой информации. но деньги уже берут.

 — Некоторые скажут: подумаешь, 1% от квартплаты, от 5 тысяч — 50 рублей, от 10 тысяч — 100, а вот вы как считаете, насколько это критичная сумма, особенно для пенсионеров?

 — Это даже очень критично, если посмотреть, сколько за год будет, а у нас постоянно идет наценка чего-либо  , то это чувствительно для пенсионеров очень. То есть за год, если посчитать, действительно получается месячная оплата капремонта. Вот именно, да что там, больше даже. В РКЦ говорят, что у них убытки им не нужны, им нужно кассы содержать, им нужно людей содержать, которые эти кассы обслуживают, то есть у них своя мотивация? Как они раньше себя содержали, значит, им кто-то  доплачивал, или как? Видимо, оплачивали УК, или как, но этого никто не знает.

 — А управляющая компания как-то  с вами перезаключала договор какой-то, может допсоглашения подписывали?

 — Нет, ничего не было, никаких бумаг.

 — Может, имеет смысл обратиться в свою компанию, все-таки вы заключали с ними договор, не с РКЦ даже? И там уже прояснить это момент?

 — Да, стоит обратиться.

Воспользоваться тем, что собственники не знают своих прав, несложно. Мы уже настолько привыкли к постоянным поборам, что все воспринимаем со смирением. Поворчим, пожалуемся, и заплатим, на это и расчет, но в этот раз, похоже, просчитались. Можно попытаться отстоять свои права. Собственникам необходимо отправить письменный запрос в управляющую компанию и потребовать ответа, а на каком, собственно, основании, взялся этот 1%. И нет ли здесь самоуправства.

«Такие действия они должны были именно обсудить с жителями, которые проживают в этих квартирах, прежде чем принять решение. На сегодняшний день, я думаю, правомерности здесь нет. Поэтому мы однозначно эту проблему будем решать и доведем до жителей города результаты этой проверки», — прокомментировал глава Сургута Вадим Шувалов.

Юлия Шадевская, Александр Кудрявцев

Подпишитесь и читайте Новости Сургута в ленте Яндекс.Дзен!
Комментарии: 5
Легче всего рассказывать сказки, о том что администрация не имеет рычагов на коммерсов ЖКХ - имеют и еще какие. Но вот где она добрая воля порядок навести...

# lanis 17.12.2018 13:07:12 0

вы смешиваете ЖКХ И ЖКУ ,это две разные организации сейчас, раньше было одно ЖКХ которое курировало администрация , потом из жкх ушла природа и организовала ЖКУ,забрав к себе каким то образом как непонятно, большинство жилого фонда сургута, ЖКХ сейчас курируется администрацией и цены на комиссию не повышает

# hummer 25.12.2018 20:11:36 0

если не будут приняты меры нужно оформить коллективное письмо для повышения размера арендной платы для этих компаний, которым все мало. Вот здесь пусть себя покажут депутаты, особенно те кто в Единой России партийцы и займутся сбором подписей. Пусть администрация присоединиться (Шувалов тоже вроде единоросс). Пусть воздействуют на этих, которые крохи у бедных пенсионеров готовы выдрать.

# lanis 17.12.2018 13:05:52 0

У администрации есть рычаги на эти беспредельные компашки. Учредителями этой коммерческой организации являются директора "Дез ЦЖР" и "ДЕЗ ВЖР". А кто интересовался, что они создали свои шикарные офисы в муниципальных зданиях и платят там копейки за аренду. Дез ВЖР на геологов напротив поликлиники, ДЕЗ ЦЖР в здании не меньшей площади напротив Югрател. Так вот администрации нужно не сказки рассказывать населению, а просто накинуть один процент от суммы оплаченной жителями на размер аренды и компенсировать из этой суммы по 40, 50, 70 руб горожанам. Эти обнаглевшие конторы под крылом администрации незаконно повышают размер платы, не удосуживаясь обосновывать необходимость повышения. Ульбеков рассказывает о том, что ему еще и фонд должны сформировать для оплаты за тех кто является должником. на встречах рассказывают о долгах населения, однако показать реальные долги не могут. так бла-бла-бла. А администрация слушает и делает вид, что принимает меры. А вообще то практически по всем домам отсутствует основания для того чтобы эти конторки считались управляющими.
кстати размер аренды за 1 м.кв. где то чуть больше 100 руб. за кв. м. Кто еще из коммерческих компаний имеет такие преференции. Дез ВЖР порядка 1000 кв. м. платит порядка 250 тыс. руб. Стандартный коммерсант платит за 100 кв. м. - 100 000 руб. - 150 000 руб. А за эту тысячу кв.м. платил бы 1 000 000 это при самом хорошем раскладе или полтора миллиона. Как вам рычаги у администрации...

# lanis 17.12.2018 13:01:53 0

Обслуживание каких касс и какого оборудования происходит при интернет-платеже??? Если необходимо оплачивать некие услуги, по какому праву человек должен их оплачивать в процентном соотношении от суммы коммуналки??? У владельца трехкомнатной квартиры в три раза больше касс и оборудования использовано, чем у однокомнатной??? Бред какой-то..

# гамба 14.12.2018 21:36:12 0

НАВЕРХ