Поверили на слово. Несколько сургутян купили несуществующие квартиры
18:39 08.10.2019
5321 просмотров
Верим на слово, берем не глядя. Больше десятка сургутян доверились лжериелтору и заплатили за несуществующие квартиры. Оценив будущую покупку даже не воочию, а по фотографии, люди с легким сердцем перевели деньги, но так и не отметили новоселье.
Купить в Сургуте квартиру по цене вдвое ниже рыночной — большая удача. По большому счету, даже фантастика. Однако, некоторые горожане решили, что им просто необычайно повезло, когда они познакомились с женщиной, торгующей дешевой недвижимостью. Сомнений в ее порядочности не возникло. Волшебная фраза — «знакомые посоветовали», стала самой лучшей рекомендацией.
— Позвонила знакомая и сказала, что она приобретала квартиру подешевле, мы позвонили и она предложила, сказала что работает в регпалате и у них есть квартиры, какой-то резервный фонд по заниженным ценам.
Сделки проходили без лишних формальностей, с максимальным удобством для клиентов. Псевдопродавщица, что называется, по требованию высылала своим потенциальным покупателям фотографии нескольких квартир на выбор. Те, в свою очередь, отфильтровав ненужное, тут же перечисляли деньги на карту продавца.
— Кидала на карту и через терминал в течение недели. Свои запасы были и был взят на это кредит, в общей сложности отдала миллион 560 тысяч.
Тот факт, что ни БТИ, ни регплата не располагают резервным фондом квартир по заниженным ценам, для участников несостоявшихся сделок позднее стало откровением.
«Данные организации никогда на своем балансе не имели никаких квартир, никаких объектов недвижимости не имеют, кроме тех в которых они работают. И, соответственно, у них даже функциональных обязанностей никогда нет и не было вариантов по распоряжению какими-либо объектами недвижимости», — пояснил руководитель Центра правовой поддержки «Югорский советникъ» Алексей Редькин.
Прозрение наступало не сразу. Почти год после совершения, так называемой, купли-продажи мошеннице удавалось водить за нос каждого из своих клиентов, которые мечтали поскорее получить на руки документы и ключи от дешевых квартир. Когда терпение закончилось, люди пошли в полицию. И начали получать анонимные угрозы в свой адрес.
— Она передала телефон какому-то
Когда полицейские начали проверку, сами были шокированы — и наглостью продавца, и наивностью покупателей, и количеством потерпевших. Только в Сургуте на уловки лжериэлтора попалось больше десятка человек.
«В настоящее время следователями следственного управления УМВД России по городу Сургуту возбуждено 13 уголовных дел по признакам состава преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК мошенничество», — прокомментировала старший специалист группы по связям со СМИ УМВД России по г. Сургуту Елена Ким.
Но, как выяснилось, дешевые квартиры из БТИ — ходовой товар не только в Сургуте, но и в Екатеринбурге. В столице Урала сургутянка тоже успела провернуть несколько сделок. Там ее и вывели на чистую воду. Сейчас мошенница уже находится под стражей в екатеринбургском СИЗО.
«Задержанная совершала противоправные деяния в составе преступной группы, которая действовала на территории России. В настоящее время следственным подразделением полиции установлена причастность задержанной, как минимум, к 20 эпизодам мошеннических действий. Ущерб за злодеяния исчисляется десятками миллионов рублей. За содеянное подозреваемой грозит до 10 лет заключения», — рассказали в УМВД России по г. Екатеринбург.
— Мы надеемся, что правосудие будет, что человек ответит по закону. Потому что она занимается этим несколько лет и куча пострадавших. Надеемся, что правосудие вернет нам наши деньги, потому что мы сейчас все в кредитах. Вопрос только в том, есть ли у нее имущество.
Как говорят юристы, надежда на возмещение ущерба в подобных делах весьма призрачна. Как правило, мошенники все накопления хранят на чужих счетах, а собственного имущества обычно не имеют.
«Говорить о том, что люди обратно получат деньги, ну наверное стоит с большим скепсисом. Дело в том, что в данном случае государство выполняет свою функцию в том, что оно жулика поймало и отправит в места лишения свободы. Если же имущества нет и этот человек работать не будет, то, соответственно, никто и ничего не получит», — уточнил Алексей Редькин.
Других вариантов, похоже нет. Кредиты, которые пострадавшие брали на покупку квартир, им придется возвращать самостоятельно. И успокаивать себя лишь тем, что злоумышленнице хуже, ведь она проведет в тюрьме с десяток лет.
Купить в Сургуте квартиру по цене вдвое ниже рыночной — большая удача. По большому счету, даже фантастика. Однако, некоторые горожане решили, что им просто необычайно повезло, когда они познакомились с женщиной, торгующей дешевой недвижимостью. Сомнений в ее порядочности не возникло. Волшебная фраза — «знакомые посоветовали», стала самой лучшей рекомендацией.
— Позвонила знакомая и сказала, что она приобретала квартиру подешевле, мы позвонили и она предложила, сказала что работает в регпалате и у них есть квартиры, какой-то резервный фонд по заниженным ценам.
Сделки проходили без лишних формальностей, с максимальным удобством для клиентов. Псевдопродавщица, что называется, по требованию высылала своим потенциальным покупателям фотографии нескольких квартир на выбор. Те, в свою очередь, отфильтровав ненужное, тут же перечисляли деньги на карту продавца.
— Кидала на карту и через терминал в течение недели. Свои запасы были и был взят на это кредит, в общей сложности отдала миллион 560 тысяч.
Тот факт, что ни БТИ, ни регплата не располагают резервным фондом квартир по заниженным ценам, для участников несостоявшихся сделок позднее стало откровением.
«Данные организации никогда на своем балансе не имели никаких квартир, никаких объектов недвижимости не имеют, кроме тех в которых они работают. И, соответственно, у них даже функциональных обязанностей никогда нет и не было вариантов по распоряжению какими-либо объектами недвижимости», — пояснил руководитель Центра правовой поддержки «Югорский советникъ» Алексей Редькин.
Прозрение наступало не сразу. Почти год после совершения, так называемой, купли-продажи мошеннице удавалось водить за нос каждого из своих клиентов, которые мечтали поскорее получить на руки документы и ключи от дешевых квартир. Когда терпение закончилось, люди пошли в полицию. И начали получать анонимные угрозы в свой адрес.
— Она передала телефон ка
Когда полицейские начали проверку, сами были шокированы — и наглостью продавца, и наивностью покупателей, и количеством потерпевших. Только в Сургуте на уловки лжериэлтора попалось больше десятка человек.
«В настоящее время следователями следственного управления УМВД России по городу Сургуту возбуждено 13 уголовных дел по признакам состава преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК мошенничество», — прокомментировала старший специалист группы по связям со СМИ УМВД России по г. Сургуту Елена Ким.
Но, как выяснилось, дешевые квартиры из БТИ — ходовой товар не только в Сургуте, но и в Екатеринбурге. В столице Урала сургутянка тоже успела провернуть несколько сделок. Там ее и вывели на чистую воду. Сейчас мошенница уже находится под стражей в екатеринбургском СИЗО.
«Задержанная совершала противоправные деяния в составе преступной группы, которая действовала на территории России. В настоящее время следственным подразделением полиции установлена причастность задержанной, как минимум, к 20 эпизодам мошеннических действий. Ущерб за злодеяния исчисляется десятками миллионов рублей. За содеянное подозреваемой грозит до 10 лет заключения», — рассказали в УМВД России по г. Екатеринбург.
— Мы надеемся, что правосудие будет, что человек ответит по закону. Потому что она занимается этим несколько лет и куча пострадавших. Надеемся, что правосудие вернет нам наши деньги, потому что мы сейчас все в кредитах. Вопрос только в том, есть ли у нее имущество.
Как говорят юристы, надежда на возмещение ущерба в подобных делах весьма призрачна. Как правило, мошенники все накопления хранят на чужих счетах, а собственного имущества обычно не имеют.
«Говорить о том, что люди обратно получат деньги, ну наверное стоит с большим скепсисом. Дело в том, что в данном случае государство выполняет свою функцию в том, что оно жулика поймало и отправит в места лишения свободы. Если же имущества нет и этот человек работать не будет, то, соответственно, никто и ничего не получит», — уточнил Алексей Редькин.
Других вариантов, похоже нет. Кредиты, которые пострадавшие брали на покупку квартир, им придется возвращать самостоятельно. И успокаивать себя лишь тем, что злоумышленнице хуже, ведь она проведет в тюрьме с десяток лет.
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ:
НАВЕРХ