Порядок выкупа социальных объектов в Югре планируют пересмотреть

В Югре могут изменить тактику выкупа социальных объектов у инвесторов. Раньше администрация Сургута совместно с окружным правительством приобретала у инвесторов школы, спорткомплексы и прочие здания сразу после их ввода в эксплуатацию. Теперь же чиновники рассматривают смешанный вариант: сначала аренда, затем уже покупка.

Как пояснили журналистам СургутИнформ-ТВ в мэрии, связаны перемены с дороговизной единовременного выкупа. Речь идет о миллиардах рублей по каждому объекту. Сегодня потянуть такие расходы даже с региональной помощью сложно, признаются специалисты.

«Это очень трудоемкий процесс, поэтому прорабатывается вопрос. Если механизм найдется в подтверждении, то, соответственно, пойдем по нему. Если нет — будем выкупать по округу по полной стоимости», — рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич.

Вероятно, первыми примерами, реализованными по новой схеме, могут стать две школы и детский сад в микрорайонах «Марьина гора» и «Георгиевский». Эти объекты построены одним застройщиком, но еще не переданы на баланс города.

«Мы понимаем, что это затратная часть, лично ложащаяся на инвестора. Безусловно, город и округ хотят поддержать данное предложение, потому что это, можно сказать, инициатива застройщика. При этом обязательства взяты на себя в полном объеме, без привлечения окружных или местных бюджетов. Соответственно, мы идем навстречу и затягивать процедуру выкупа этих объектов не будем», — отметил Иван Сорич.

В перспективе новые школы могут получить жители микрорайонов 24 и 16А (Комсомольский проспект и проспект Мира между Пушкина и Маяковского). В разработке также участок в 30А микрорайоне. По каждому из этих будущих объектов окружное управление капстроя готовит документацию.

«Сейчас УКС прорабатывает закупки и проектирование, потому что в 16А микрорайоне типовая школа не сядет: территория уже застроена, нужен индивидуальный проект. УКС округа этим занимается. По 30А была размещена закупка, но никто не заявился. Сейчас пересматривают условия дополнительного финансирования и повторно будут размещать», — добавил он.

Что касается двух школ-долгостроев в 5А и 20А микрорайонах, чье строительство «буксует» последние годы, власти планируют возвести объекты в течение ближайших двух-трех лет.