Главы муниципалитетов «ответят головой» за отсутствие в городе инвестпроектов

    Где найти большие деньги? Над этим вопросом теперь обязан задуматься глава каждого муниципалитета Югры. Губернатор округа Наталья Комарова сообщила, что теперь мэры городов понесут личную ответственность за каждый инвестиционный проект, реализуемый на их территории. И особенно за отсутствие этих инвестпроектов. В условиях дефицитного бюджета, когда денег на развитие нет, привлечь средства со стороны становится делом первостепенной важности. Наталья Владимировна научила чиновников извлекать выгоду для своих городов даже на отдыхе и искать инвесторов в том числе и на пляже. По мнению губернатора, главы муниципалитетов должны любыми силами привлекать инвестпартнеров на свои владения. Для этого округ будет оказывать всяческую поддержку тому бизнесу, который решит развиваться в Югре.

     «Необходимо постоянно иметь перед собой понятную цель, необходимо постоянно поднимать инвестиционную планку выше достигнутых результатов», — подчеркнула Наталья Комарова.

    Результаты на сегодняшний день уже есть. Так, наверное, один ожидаемых проектов, который должен быть реализован в округе, — это второй мост через реку Обь. Занимается им «Корпорация развития», именно она пытается привлечь инвесторов для того, чтобы начать строительство. Также среди сургутских инвестпроектов, о которых говорили на совете, строительство нового речного порта и завода по производству газобетонных блоков. Земельные участки для этих целей выделены, инвесторы имеются, а реализация займет примерно 2-3 года. Как отметила губернатор, Сургут с ответственностью подошел к созданию нормативной базы, чтобы строительный бизнес мог с легкостью входить в город.

     «Сегодня административные процедуры, необходимые для реализации инвестиционно-строительных проектов, занимают 150 дней. По итогам 2012 года за данным видом услуг обратились 2,8 тыс. заявителей, в 2013 — около 3 тыс.», — сообщил глава Сургута Дмитрий Попов.

    Строительство жилых домов — одна из главных задач, поставленных губернатором. Каждый год округ должен вводить в эксплуатацию не менее 1 млн квадратных метров жилья, и так до 2020 года. В Сургуте в этом году общая площадь определенных под строительство земельных участков составляет как раз миллион квадратных метров, но только на пятой части из них есть необходимые инженерные сети. Однако руководителей крупных строительных компаний смущает не это — они готовы выступить инвесторами в подготовке коммуникаций, — а то, что в будущем у них мало перспектив, участки-то не сформированы.

     «Для комплексного освоения и малоэтажного строительства предусмотрено на три года порядка 200 тысяч квадратных метров. Крайне мало, Дмитрий Валерьевич, надо в разы увеличивать. Если мы планируем 300 тысяч вводить, надо на торги на эти ближайшие три года хотя бы миллион», — заявил учредитель ЗАО «Сибпромстрой» Николай Сторожук.

    Так что на деле создать привлекательные условия для инвесторов — вполне себе решаемая задача. Строители вкладывать свои средства готовы, но готовы ли власти? Губернатор дала понять, что при необходимости и округ поможет Сургуту в этом вопросе. Помимо стандартных видов вложения денег в Сургутском районе может появиться и экзотический для нас грязелечебный санаторий. Не так давно в Югре нашли новые природные богатства — лечебную грязь. Теперь правительство округа ищет для строительства санатория инвесторов.

    Ну а местные бизнесмены, в свою очередь, предложили губернатору, как можно решить проблему нехватки детских садов и парковок с минимальными для округа затратами. К примеру обязать всех застройщиков Югры вместе с жилыми домами строить еще и детские сады, чтобы потом муниципалитеты их выкупали.

     «Участки, которые выставляются на продажу для строительства жилья, должны быть обременены таким пунктом: строительство одного большого садика. Цена должна быть на 20% дешевле, чем по нормативам, чтобы была выгодна муниципалитетам и в тоже время несла прибыль для строителей. И обязательный пункт обременения — на первых этажах домов предусмотреть строительство частных детских садов, которые будут филиалами», — предложил предприниматель Владимир Самборский.

    Таким образом, в течение нескольких лет одну из острых для Сургута проблем, нехватку детских садов, можно решить. Второе предложение, поддержанное одним из главных застройщиков, компанией «Сибпромстрой», — запретить строительство жилых домов выше 6 этажа. По мнению предпринимателей, вокруг Сургута предостаточно неосвоенных земельных участков, и лучше строить небольшие дома или коттеджи там, нежели возводить многоэтажные здания в черте города. Тогда и проблема парковки исчезнет сама собой, хотя бы в новых микрорайонах.

Сергей Зотов