Подготовка проекта базы «Сибирский легион» в Сургуте вновь затягивается

Сургутский военно-спортивный лагерь «Барсова гора» на базе «Сибирского легиона» снова может быть исключен из списка объектов, строительство которых будет профинансировано округом в ближайшие годы. Подготовка проекта опять затягивается, на этот раз проектировщики совместно с мэрией решили, что зданию нужен дополнительный этаж. Таким образом возведение лагеря снова может быть отложено на неопределенный срок. Вопрос этот довольно эмоционально обсуждался накануне на заседании социального комитета Думы Сургута.

Строительство военно-спортивного лагеря «Барсова гора» на базе «Сибирского легиона» — история с длинной бородой. Речь о том, что популярный в Сургуте детский военно-спортивный центр подлежит глобальной реконструкции, зашла в 2019 году. С 2021-го, учитывая предстоящий ремонт, корпуса на Барсовой горе перестали принимать школьников и студентов. С тех пор неустанно шла работа над проектом: менялся и проектировщик, и планируемая нагрузка на объект. И вот теперь, спустя 6 лет обсуждений, выяснилось, что зданию нужно иметь три этажа, а не два, как это планировалось изначально. Иначе, по словам представителей мэрии, невозможно будет разместить оборудование для вентиляции.

«Правильно я понимаю, что у нас сейчас объект находится в зоне, где было 2 этажа, и мы хотим до трех расширить? Мы за 6 лет не понимали, что нам потребуется чердак, который оказался этажом? Очень странно как-то подходить к проектированию и не понимать, что мы хотим в конце получить», — сказал депутат думы Сургута Алексей Кучин.

Изменить этажность здания самостоятельно и внести коррективы в градостроительный план земельного участка городская администрация не может, объект находится на земле соседнего муниципалитета — Сургутского района. Там изменения должны пройти через публичные слушания и согласование Думой. Пока соседи не дадут добро, проектирование пришлось поставить на паузу. А выход из государственной экспертизы сдвинулся в лучшем случае на июнь 2025 года. К этому времени окружные власти уже распределят средства на строительство социальных объектов на ближайшие годы.

«Департамент образования и науки ХМАО-Югры уже в устном порядке промониторил ситуацию и предупредил нас, что они могут исключить его из строительства, потому что процесс не идет, ничего не происходит. Они могут его просто выкинуть. На сегодняшний момент официальной информации нет, но такие разговоры идут», — отметил заместитель председателя комитета внутренней и молодежной политики администрации Сургута Евгений Лаптев.

Зачем нужно идти на эти изменения, затягивать сроки проектирования и рисковать финансированием — вопрос, на который депутаты Думы Сургута пытались добиться ответа от мэрии.

«Он должен был в существующих параметрах запроектировать объект. Правильно? Он говорит: „А я вот хочу запроектировать с повышением на этаж“. Ты говоришь: «Слушай, дорогой, у тебя отыгран конкурс, заключен договор, там написано два этажа. Предусмотри вентиляционную комнату на втором этаже». Вы зачем идете на увеличение этажности, понимая, что она самом деле — видение проектировщика. У него по требованию, по техзаданию, по действующему ГПЗУ, есть ограничение этажности», — указал депутат Думы Сургута Владимир Болотов.

По словам представителей мэрии, все дело в том, что изменилась планируемая нагрузка на объект. Из-за этого «Сибирскому легиону» понадобилась более мощная вентиляционная система. И разместить ее на чердаке, высота которого 1,7 метра, проектировщик теперь возможности не видит.

«Здесь в рамках технических условий, которые уже озвучены в задании, у нас были одни ТЭПы. С учетом того, что увеличились нагрузки, проектировщик не смог разместить в чердаке, в техническом этаже то вентиляционное оборудование увеличенной мощности. Поэтому он пришел к выводу, что необходимо увеличить высоту этажа», — прокомментировал директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич.

Почему нельзя купить другое оборудование, и есть ли смысл переделывать из-за этого проект? Депутаты попросили в ближайшие сроки предоставить документы, которые бы точно дали понять: на техническом этаже центра действительно невозможно разместить вентиляционную комнату.

«Прямо технические нюансы, и почему это невозможно сделать на высоте 1,7 метра. Потому что есть риск того, что из-за этого решения, которое, на мой взгляд, является нарушением контракта, потому что проектировщик не вписался в техзадание, в ГПЗУ, которое выдал заказчик, объект может вообще не состояться в ближайшей перспективе», — резюмировал депутат Думы Сургута Владимир Болотов.

А пока чиновники и проектировщики буксуют на разработке проекта, «Сибирский легион» продолжает вести военно-спортивную подготовку в ограниченных условиях, работая с детьми и молодежью без своей главной базы.