Почему у жильцов арендного дома в Сургуте миллионные долги перед властями

Больше 10 миллионов рублей задолжали городским властям сургутяне из арендного дома на Ивана Захарова. Многоэтажка отличается тем, что проживающие в ней люди снимают квартиры на льготных условиях. Один квадратный метр всего за 183 рубля. У кого есть возможность переехать в необычный дом и почему некоторые люди отказываются платить за условия, о которых многие только мечтают?

В этом доме на Ивана Захарова в Сургуте 512 квартир. Почти 90% из них отданы под соцнайм. То есть предназначены для определенных категорий граждан. Половина таких квартир занята бюджетниками. Это учителя, медики, полицейские. Еще часть недвижимости отдана многодетным семьям и инвалидам. Написать заявление на предоставление жилья в арендном доме по факту может каждый. Далее кандидатов рассматривает комиссия, отмечают в администрации. Именно мэрия является владельцем собственности.

«Мы на комиссии обсуждаем, почему человек обратился, смотрим материальную часть, обеспеченность, и после того принимается совместное решение о заселении», — пояснил заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургута Сергей Алексеев. 

Жилье в арендном доме типовое. Квартиры — от одной до трех комнат. Условия более чем льготные — 183 рубля за квадратный метр. То есть ежемесячная плата за однокомнатную квартиру не превышает 7,5 тысяч рублей. В любой другой многоэтажке такой же вариант обойдется сейчас минимум в три раза дороже. Понимая это, некоторые решаются заработать на своей ситуации и сдают льготное жилье другим людям. 

«В 2021 году выявили шесть квартир, но там в четырех проживали родственники, а в двух действительно были посторонние люди, которые не соответствовали документам по заселению. Но, видимо, оперативно уведомили, и уже следующая проверка — буквально через десять дней -показала, что там живут уже законные наниматели», — рассказал Сергей Алексеев. 

Многие жильцы попросту игнорируют платежки за аренду жилья. Общий их долг уже превысил 10 миллионов рублей. Как отмечают чиновники, зачастую они слышат один ответ — у нас нет денег. 

«Десять миллионов на 512 квартир — это вопиющая цифра. В любом случае работа будет проводиться. Мы понимаем, что это бюджетная сфера, нужно платить вовремя зарплаты, это, скажем, не частные структуры, где кто-то  может что-то  задержать», — подчеркнул Сергей Алексеев. 

В администрации даже готовы подыскивать должникам работу, в исключительных случаях. Однако и от такого варианта арендаторы отказываются. 

— Видимо, людям сложно платить. Как я понимаю, квартиры были выданы разным категориям — кто погорельцы, кто там учителя, полиция. 
— Но ведь это люди, у которых есть стабильная зарплата, а все равно не платят.
— По идее да, не знаю. Может, проблемы, не хватает денег.

— А вы платите?
— Не очень. Пенсия 8 500, где же я могу тебе заплатить 15 тысяч за аренду.
— Вы платите 15 тысяч за аренду?
— Ну да.
— И сколько у вас долг, если не секрет?
— Не знаю…

По большому счету, у чиновников есть лишь один инструмент для воздействия на людей — судиться с ними. С помощью исковых заявлений в прошлом году властям удалось взыскать около 8 миллионов рублей долга. Выселять недобросовестных граждан еще сложнее. Ведь если у сургутян есть дети, суд, как правило, встает на их сторону.

«Всего таких исков поступило десять. Из них в удовлетворении требования отказано по трем искам. Четыре иска оставлены без рассмотрения в связи с повторной неявкой в суд истца. Два исковых заявления судом были удовлетворены. В настоящее время решение по одному иску не принято. Дело находится на рассмотрении», — отчиталась пресс-секретарь сургутского городского суда Инна Алексеенко.

В мэрии уверены: именно выселение из квартир может стать для других должников важным уроком. А их место пустовать долго не будет. Сейчас свою очередь на получение жилья в арендном доме ждут больше 500 человек.