Почему добротные здания Сургута, «Аврору» и ж/д вокзал, сносят, а не сохраняют

Устроили ромашку: то сносим, то не сносим. Что делать с «Авророй» — вопрос, который вновь оказался на повестке на этой неделе. В Думе.

На депутатских слушаниях были озвучены две позиции: снести культовый кинотеатр и сделать сквер, это предложили чиновники. Депутаты настаивали: прислушаться к молодым парламентариям, у которых есть идея, как и для чего здание сохранить. Обе стороны взяли тайм-аут, чтобы все-таки дать шанс этому объекту на перерождение. Два месяца на решение задачи, которая не решалась годами. И «Аврора» далеко не одна такая постройка, которая оказалась либо заброшена, либо ликвидирована. Но об этом чуть позже.

Между тем есть и другие примеры. «Технополис» на Рабочей, кто помнит, некогда был учебно-производственным комбинатом (УПК) для школьников. Он тоже достаточно возрастной, но функционирует до сих пор.

Так почему одни здания стоят и служат, а другие превращаются в руины? Что за злой рок навис над знаковыми сооружениями Сургута и можно ли переломить ситуацию?

Вот такой могла бы стать «Аврора» или такой. Ну или вот еще такая была идея. Но не случилось. А ведь были по-хорошему и сумасшедшие, и предприимчивые люди, которые готовы были спасти здание и вдохнуть в него новую жизнь. И всё могло быть по-другому, но история, как известно, не терпит сослагательного наклонения.

В Сургуте стерты с лица земли железнодорожный вокзал 1988-го года постройки; ДК «Строитель», открывшийся в 1969-м; универмаг «Сургут», работавший с 1976-го. Покрылись мхом в ожидании решения о своей дальнейшей судьбе недострои — Станция юннатов на Университетской и морг на Каролинского. Почему эти здания оказались никому не нужными? Хотя как никому. Желающие вложить средства в эти объекты высказывались и неоднократно. Но на определенном этапе идеи и проекты замораживались.

«Если мы говорим с вами о станции юных натуралистов, ведь ни для кого не секрет, лет пять назад делалась масса экспертиз. Кто-то принес экспертизу о том, что это здание не подлежит дальнейшей эксплуатации. Другие, более, может быть, рачительные инвесторы принесли экспертизу о том, что это здание подлежит восстановлению, но не договорились. Не было политической воли для того, чтобы дальше двинуться», — рассказал депутат думы Сургута Василий Птицын.

Кинотеатр «Рубин» на Набережном проспекте открылся на год раньше «Строителя». «Рубин» пережил ровесника и унаследовал его «состояние» — десятки творческих коллективов, оставшихся без крыши над головой. Теперь у бывшего кинотеатра, который, к слову, кажется, еще в нулевых тоже готовился под снос, новая жизнь и понятное будущее.

Еще в 2013 году на голову чиновников, безмятежно работавших в здании на Маяковского, 15, внезапно обрушилось 33 несчастья: трещины в стенах, проблемы с фундаментом, с несущими и ограждающими конструкциями. Представители администрации были готовы проводить для депутатов экскурсии по зданию, лишь бы убедить их в необходимости выделить средства на срочный переезд обитателей Маяковского в безопасное место. Таковым оказался новый офиц-центр на Гагарина, 11 — необжитый, скучающий в ожидании своих арендаторов. Что до спешно покинутого всеми здания на Маяковского, то вопрос о необходимости срочного капремонта как-то забылся на несколько лет, пока не провели новую экспертизу.

«Если затронули тему Маяковского, 15. Объективно же восстановили все-таки благодаря депутатскому корпусу. Есть четкий взвешенный подход, в сегодняшний момент здание функционирует и вроде все сложилось», — отметил Василий Птицын.

Почему в других городах здания и сооружения стоят веками, а в Сургуте то и дело получают вердикт «непригодно для эксплуатации»? Может, строили некачественно в те годы? Так это означает, что весь город в опасности. Но про жилые дома речь в этом контексте никогда не заходит. Вопрос, похоже, в чем-то другом. В земле? В деньгах? А в конечном итоге — в хозяйском подходе к городу. По подсчетам, снести ту же «Аврору» стоит 12 миллионов рублей. Привести в более-менее приглядный вид без архитектурных изысков — 200-250 миллионов. Построить на этом месте здание с ноля — 400-450. Такая вот математика.

«Если будет острая необходимость снести, которую я сейчас не вижу, мы это можем сделать всегда. Поэтому мы предложили, чтобы молодежь сама проработала концепцию развития „Авроры“. Если этот план будет реалистичный, интересный и востребованный, то я уверен, что и дума города, и администрация его поддержат. Вырастет, не вырастет, но мы должны попробовать как минимум», — поделился депутат думы Сургута Алексей Кучин.

«Все-таки есть масса примеров городов, где власть относится, ну что ли, более трепетно к тому, что было, все-таки не знаешь историю — не будет будущего», — резюмировал Василий Птицын.

Железная воля, идея, отвечающая запросам людей, чья-то персональная заинтересованность и много денег. Если все эти слагаемые сойдутся в одном уравнении, то результат будет со знаком плюс, а не минус. И здания будут служить, а не станут историей.