По законам общежития. Сургутские дома приведут в соответствие правилам благоустройства

Не стало уроком. Многие до сих пор с ужасом вспоминают историю, когда в одном из сургутских дворов под колесами мусоровоза погиб ребенок. Тогда, во избежание подобных ЧП, мэр рекомендовал управляющим компаниям начинать вывоз мусора не ранее 10 утра. Не прошло и месяца, как все вернулось в прежний режим. Тяжелая техника работает, как и прежде, в часы-пик. Почему так трудно навести порядок в наших подъездах и дворах, даже когда речь идет о безопасности? Дело ведь не только в том, что коммунальщики работают по удобному именно им графику. Ведь и жильцы собственный комфорт зачастую ставят выше чужих интересов.

Вот свежий пример. Восточный ДЕЗ решил привести фасады домов в порядок. Двум тысячам владельцев кондиционеров и спутниковых тарелок предписали убрать оборудование. Казалось бы: с чего вдруг? Прежде никому особо не было дела до того, что там намонтировано, навинчено и натыкано в стенах домов.

«Если власть в свое время не занималась этим, и допустила это, то у нее тоже есть определенная мера ответственности в этой ситуации, — считает Владимир Болотов, депутат Думы Сургута. — При капитальном ремонте дома проектом фасада должен быть осуществлен перенос этих кондиционеров, тарелок, либо на крышу, либо в лоджии, либо в специальные короба, которые жители решат, как поставить, чтобы урегулировать этот вопрос. Господа, кто собирался ставить — делаем это по новым правилам. Кто уже поставил, честно, смело переписываемся с УК, ждем капитального ремонта, приводим в соответствие»

Только за прошлый год управляющая компания Сервис-3 вынесла владельцам кондиционеров порядка 20 предписаний, но воз и ныне там. Поэтому коллеги из Восточного ДЕЗа решили действовать более жестко, и в случае неповиновения обращаться на жильцов в суд. Решительность коммунальщиков тоже понять можно. Здесь дело даже не в эстетике, красиво-некрасиво, а в безопасности самих людей. Не думаю, что перед тем, как повесить тот же кондиционер, кто-то   узнал — а выдержат ли такую нагрузку электрические сети или фасад? А это не может не отразиться на эксплуатационных характеристиках самого здания. Почему некоторые владельцы квартир считают себя полноправными хозяевами всего дома и двора?

Констатин Висков переехал в этот дом на улице Просвещения 7 лет назад, тогда же установил кондиционер. Сейчас управляющая компания требует оборудование убрать. «Я пришёл, мне просто вручили предписание о том, что в 7-дневный срок нужно демонтировать, иначе будут привлекать к административной ответственности. В данном случае я вообще не понимаю, что происходит, зачем и для чего», — недоумевает он.

О том, что многоквартирный дом не частная, а коллективная собственность, многие владельцы квартир даже не задумываются. И по собственному разумению обустраивают балконы и фасады, во дворах городят свои огороды, строят собственные парковки. По сути, самовольно захватывают территорию, без согласия остальных собственников.

«Мы решаем эти вопросы только при благоустройстве, когда люди собираются и говорят: мы хотим больше парковочных мест, готовы участвовать в программе „комфортная городская среда“, и так как бы расширяют свое парковочное пространство. Да, впоследствии возможна установка шлагбаума, ограждающих устройств, чтобы другие при заезде не парковались. Это все можно завести в рамки закона. Для начала необходимо собрание собственников провести», — пояснил Константин Карпеткин, заместитель директора департамента городского хозяйства Администрации Сургута. Коммунальный беспорядок — ограждения на парковках, кондиционеры на домах дополняют и операторы сотовой связи. Их проводами, как паутиной, опутаны многоэтажки.

«Наличие этих сетей — это не проектные решения, не проектные отверстия в плитах, перекрытиях, в антенных стойках где-то   , это не положительно влияет на эксплуатацию объектов. К ситуациям аварийным, бывает что даже затоплениям, например, по кабелю связи вода стекает, человека затопило, такие тоже случаи бывают. То есть, ничего хорошего в этом нет, мы не видим», — говорит Алексей Русин, главный инженер управляющей компании ДЕЗ ВЖР.

Подключая новых абонентов, операторы связи зачастую прокладывают свои сети не внутри стен, как это предусматривает проект дома, а просверливая новые отверстия для так называемых альтернативных стояков. Вот и получается, что в подъезде переплетаются тысячи проводов. Это и не эстетично, и не безопасно. «Лишнее сверление отверстий может привести к разрушениям. Желание управляющей компании и собственников, проживающих в домах, чтобы подъезд выглядел более эстетично, чтобы не было лишних трубопроводов и прочего. Поэтому, стараемся прокладывать дополнительные альтернативные стояки, убирать и прятать их», — объяснил Роман Фионин, главный энергетик управляющей компании ДЕЗ ВЖР.

Увы, но так устроен многоквартирный дом, что жить в нирване — с собственным кондиционером или даже сауной, индивидуальным парковочным местом или качелькой для твоего ребенка здесь просто невозможно. Хочешь ты или нет, но с существованием соседей и их правом на комфорт и безопасность приходится мириться. Или покупать отдельный дом. Со всеми удобствами.

Александр Кудрявцев