Опыт Тюменской области в вопросе долевого строительства приводят в пример другим

Долевое строительство без рисков. В Тюменской области проектное финансирование открыто уже для трех застройщиков. Ещё семь заявок на рассмотрении. А продажи квартир по эскроу-счетам компании начали в прошлом году. И это при условии, что изменения условий долевого строительства тогда ещё не вступили в силу. Тюменский опыт в Минстрое ставят в пример другим регионам. Наличие обманутых дольщиков президент назвал «позорным явлением». Пока в некоторых регионах от него ещё только пытаются избавиться, в Тюменской области вопрос закрыли в прошлом году.

«Проведена довольно серьезная работа, у нас их было почти 6 тысяч, и вот все 6 тысяч обманутых дольщиков они либо получили ключи от готовых квартир, либо получили компенсацию за те квадратные метры, которые они в свое время выкупили, но их не дождались», — рассказал начальник главного управления строительства Тюменской области Сергей Шустов.

Сейчас есть опасения по четырём строящимся объектам — застройщики не укладываются в сроки. И всё же один на один с проблемой, тем более в переломный в истории долевого строительства момент, их не оставят. Спасти может проектное финансирование. В регионе уже 22 застройщика переходят на новую схему. Они уверены — продажи будут. Изменения придали дольщикам уверенности.

«Я вступила в долевое строительство. Не страшно потому, что сейчас у нас эскроу-счета, и это меня сразу успокоило», — говорит участник долевого строительства Анастасия Лапшина.

Только благодаря изменениям в законе, мать-одиночка и решилась на этот шаг. Деньги Анастасии хранятся в банке уже с апреля. Застройщик получит их только, когда выполнит все свои обязательства. Также и с материнским капиталом, которым воспользовалась женщина.

«На самом деле, внешне для покупателя ничего не меняется, всё остается в тех же самых бизнес-процессах. Более того, банки совершенствуют процедуру оформления документов», — пояснил заместитель гендиректора по маркетингу и продажам строительной компании Сергей Харциенко.

«Мы понимаем, что это безопасность клиента, и он спокойнее относится к моменту выбора квартиры и знает, что если идут эскроу-счета, то дом будет достроен, то есть для нас это тоже определенный плюс, люди спокойнее смотрят на более дальние длинные сроки окончания строительства», — говорит коммерческий директор строительной компании Андрей Скосырский.

Сейчас в регионе строится 147 жилых домов. 11 с половиной тысяч квартир продано по договорам долевого участия.

Гульнара Успанова, Эльшад Керимов, Александр Изосимов, Тюменское время.