Огород - не свалка. Безответственные дачники рискуют остаться без участка

С земли на волю. Правительство предложило отбирать у граждан заброшенные и захламленные дачные участки. Минэкономразвития постаралось. Именно оттуда вышла эта неоднозначная и, я бы даже сказала, социально взрывоопасная инициатива. Намерения, как всегда, благие — простимулировать людей привести свои огороды в порядок. Не столько для эстетики, сколько для безопасности. Причиной стали участившиеся в последнее время пожары на дачах. Только в Югре буквально за последний месяц в кооперативах пострадало от огня 50 строений. 1 человек погиб. Конечно, никто не хочет остаться без крыши над головой по чьей-то безалаберности или халатности.

«Безопасность прежде всего!». Сегодня этот лозунг — как щит, которым удобно отбивать любые удары недовольных. Впрочем, ничего нового. «Отнять все и поделить» — это ведь уже отработанный в нашей стране принцип. А как же понятие частной собственности?

Получается, сегодня ты полноправный хозяин своих 6-ти соток, а завтра — извини-подвинься. То какой-нибудь крупной корпорации дорогу перешел, то соседям. Что будет, если этот законопроект останется не только на бумаге?

Эта дача заброшена уже более 13 лет. Хозяин есть только на бумаге. То, что целевая по сути земля простаивает без дела, это полбеды. Густая растительность, доски, прочий мусор — представляют из себя реальную пожароопасность. Местные жители, получается, живут рядом с пороховой бочкой. Уже на следующей неделе синоптики прогнозируют жару до 29 градусов. От пожара будет отделять одна искра. Учитывая плотность домов — забор к забору — выгореть может половина СНТ. Таких брошенных дач в кооперативе «Мостовик -1» — четыре. Регулярно ряды домов обходят сотрудники пожнадзора и управления ГО и ЧС администрации района.

«Во всех поселениях у нас есть уполномоченные сотрудники для проведения работ по ГО и ЧС. Они работают с населением. Плюс надзорные органы проводят очень большую работу. У нас, особенно в зимний период, и вот сейчас при введении пожароопасного режима, работники проводят инструктажи с детьми, с населением, вручают памятки, просто беседуют», — говорит начальник Управления по ГО и ЧС администрации Сургутского района Алла Вавилина.

Было бы с кем беседовать, а то и штрафовать не понятно кого. Застать на месте или хотя бы дозвониться номинальным хозяевам заросших дач уже отчаялся и председатель СНТ «Мостовик-1».

«Хозяева, они есть. Из них двое уже умерли. И, получается, что два есть, но найти мы их не можем», — говорит председатель СНТ «Мостовик — 1» Виктор Селивёрстов.

«Сказать, сколько в каждом кооперативе, ну, конечно, не скажешь, но в каждом товариществе есть земельные участки, которые либо не используются, либо не могут найти владельцев-собственников. Эта проблема актуальна и для Сургутского района», — отмечает заместитель главы Сургутского района Юлия Маркова.

Поэтому возможное изменение в законодательстве председателей кооперативов радует. По их мнению, лишать права собственности забывчивых хозяев — это правильно.

«Во-первых, взносы будут платиться за этот участок. На нём будет хозяин, участок ухоженный будет. Забор хоть поставит, домик, человек хоть появится новый», — отмечает председатель СНТ «Мостовик-1» Виктор Селивёрстов.

С другой стороны, не станут ли такие меры поводом для ушлых соседей позариться на неиспользуемый участок? По законопроекту преимущество на выкуп отчуждённой дачи именно у них. А как тут удержаться, когда за вашим забором, например, пару недель не скашивали траву.

«Говорить о том, что при наличии или отсутствии каких-то специальных законов, добрые люди начнут что-то  нехорошее делать, то они это будут делать — есть закон или нет закона», — комментирует директор центра правовой поддержки «Югорский СоветникЪ» Алексей Редькин.

Не испытывают опасений в отношении возможных изменений закона и в администрации Сургутского района. Чиновники уверяют, никто вашу собственность по первому доносу не отнимет. Всем хозяевам захламлённых и пожароопасных участков дадут достаточно времени, чтобы устранить все нарушения.

«Законопроект предусматривает, естественно, не завтра изъятие земель, земельных участков. Речь идёт о том, что для начала органы госпожнадзора выезжают и устанавливают сам факт нарушения и выявляют нарушителя. После чего, ему даётся время на устранение всех этих нарушений. Срок для устранения 6 месяцев. Достаточен для того, чтобы как скосить траву, так и вывезти мусор», — поясняет заместитель главы Сургутского района Юлия Маркова.

Более того, даже если дойдёт до крайней меры, именно отбирать участок никто не будет. Дачу по суду передадут в ведение муниципалитета, а владельцу, если он, конечно, вышел на связь, вернут оценочную стоимость имущества. За вычетом судебных расходов и затрат на экспертизу.

«Зарубежная практика говорит о том, что это очень нужная вещь, и она побуждает собственника должным образом относиться к своему имуществу. Да, конечно, у меня есть право собственности, но у меня ещё есть обязанность содержать эту собственность в надлежащем порядке. Чтобы своим имуществом не наносить вред соседям», — говорит директор центра правовой поддержки «Югорский СоветникЪ» Алексей Редькин.

До зарубежного опыта нам еще далеко, по крайней мере, в дачном вопросе. Дизайн-коды в кооперативах пока никто не вводит, расположение грядок и беседок не регламентируют, строят домики, кто во что горазд. Пусть хотя бы с соблюдением правил пожарной безопасности все будет строго. Но, а примут новый законопроект или нет, узнаем осенью, когда с каникул вернутся депутаты.

Максим Щербаков.