Наталья Комарова: такого быть не должно - школу построили, а к ней не подъехать

Комфортная среда для югорчан — это не только дома, это и школы рядом, и дороги к ним. Градостроительная политика — это одна из важных тем, которую затронула глава региона Наталья Комарова в ходе большой пресс-конференции. Наличие такой сопутствующей инфраструктуры, как подъездные пути, по мнению губернатора, должно привлекать инвесторов в города и поселения округа. 

«Детские сады, школы, дороги… У нас же бывает так: школу построили, а к ней ни подъехать, ни подойти. Ни детям, ни родителям. Это должно быть предусмотрено. И большая надежда на то, что инвесторы будут заходить, потому что у них совсем другая степень свободы в принятии решений», — отметила губернатор ХМАО-Югры Наталья Комарова.

Пока не всегда и не везде к уже строящимся объектам получается подвести дорогу. Пример тому — долгожданная школа в 42 микрорайоне Сургута. Объект компания «Сибпромстрой» на Усольцева возводит за свой счет. По планам инвестора все строительно-монтажные работы должны быть завершены в августе следующего года. А вот как будут добираться до будущего учебного заведения школьники — перспективы пока туманны. 

Сказать, что жители домов на Усольцева ждут, когда рядом появится школа — не сказать ничего. Сотни семей с детьми из окон наблюдают, как ведется строительство. Сейчас объект готов почти на 40 процентов. Как ведутся работы приехали посмотреть представители мэрии, депутаты двух дум: городской и окружной, а также общественники. 

«Для меня, как для родителя, как для мамы, школа очень здесь нужна, в этом микрорайоне. Потому что микрорайон густонаселен, и своего ребенка водить в школу хочется здесь, рядышком. А не куда-то в город возить», — отметила представитель общественности Алена Соловьева.

Проект школы типовой, поясняют в «Сибпромстрое». Здание рассчитано на 900 учащихся. Ввод в эксплуатацию учебного заведения позволит снять существенную нагрузку с расположенной неподалеку 9-ой школы и сформировать первые классы для тех детей, которые достигнут школьного возраста к тому моменту, когда стройка завершится. По планам застройщика, произойдет это уже в августе следующего года. Только пока до сих пор не ясен один существенный момент: как застройщик передаст городу готовый под ключ объект. Ситуацию строители и городская власть обсудили прямо на стройплощадке. 

«Мы эту школу строим, в общем-то, за свои средства. У нас до сих пор нет понимания на финише, когда мы ее введем, выкупят у нас ее или нет. Сегодня гарантии никакой нет», — говорит генеральный директор ООО «Сибпромстрой-Югория» Андрей Сурлевич.

«Данный объект находится в программе „Развитие образования“, механизм выкупа объекта существует. Его никто не отменял. Он прописан 634-м окружным постановлением. Но действительно есть моменты, связанные с УФАС, которые возникли в 2019 году при выкупе объектов. У застройщика мы выкупали в 2019 году детский сад, и были претензии. Надеюсь, эти вопросы решены. После 2019 годы мы объекты не выкупали», — отчитался заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Андрей Романов.

Выкупная стоимость — без малого 1 миллиард 300 миллионов рублей. Смета была сверстана еще до пандемии. С момента, как ее объявили, цены на стройматериалы резко подскочили, что повлияло и продолжает влиять на окончательную стоимость строительства объектов в городе. Однако в случае со школой в 42 микрорайоне компания «Сибпромстрой» выражает надежду, что удастся удержаться в рамках обозначенной ранее суммы. 

«Эта школа в том проекте проходила ценовую экспертизу. На период 2018 года — 1 миллиард 247 миллионов. Надеюсь, с нашими ноу-хау мы в эту стоимость в любом случае уложимся», — отметил генеральный директор ООО «Сибпромстрой-Югория» Андрей Сурлевич.

Застройщик возводит здание под ключ, с благоустройством территории, а это своего рода спортивное ядро с небольшим стадионом и беговыми дорожками для проведения уроков физкультуры под открытым небом. Все, что останется — оснастить школу необходимой мебелью, компьютерной и оргтехникой. В мэрии намерены определить необходимые объемы затрат и рассчитать конечную стоимость. Ну и остается вопрос с дорогой, которой, по сути, на данный момент нет. Речь идет о будущей магистрали по улице Усольцева, которая в перспективе должна пройти неподалеку от школы. 

«Чтобы все-таки обеспечить школу подъездными путями, соблюсти требования пожарной безопасности, надо обязательно ставить в план строительства дороги», — подчеркнул Андрей Сурлевич.

«Будем стараться выделить средства из местного бюджета. Но сейчас достаточно большая нагрузка на него, в 2023 году денег вообще нет. Финансирование не обеспечено. Мы предлагаем к 2024-2025 году», — говорит Андрей Романов.

Оказать поддержку в решении вопроса строительства дороги вдоль Усольцева может представительная власть. Городские и окружные депутаты выразили готовность содействовать, каждый на своем уровне. 

«Любая задача, чтобы она завершилась, ее нужно постоянно инициировать, постоянно напоминать об этом. Эта школа важна для четырех избирательных округов, есть четверо депутатов, которые заинтересованы в этой школе, в своевременном завершении строительства этой школы и запуске ее в эксплуатацию», — обратила внимание депутат Думы Сургута Эмилия Трапезникова.

«Этот объект должен быть, поэтому я принимаю это как наказ, как руководство к действию. Я думаю, что мы с окружными депутатами, с сургутской группой, этот вопрос обсудим, возьмем на контроль, и все, что от нас зависит, будем выполнять», — заверила депутат Думы ХМАО-Югры Ирина Урванцева.

Важно не только найти источники финансирования, будь то городской или окружной бюджеты, но и построить дорогу к школе, доукомплектовать ее мебелью и техникой к тому моменту, когда здание будет достроено, введено в эксплуатацию, получит лицензию. Только тогда учебное заведение сможет открыть свои двери для будущих учеников.