Молодежь выбирает загородное жилье: во сколько в Сургуте обойдется свой дом

Выбирать в качестве своего первого жилья не квартиру, а дом все чаще стали молодые люди. Такую тенденцию отмечают специалисты по недвижимости. Возраст тех, кто покупает участки под строительство или уже готовые дома в кооперативах начинаются от 23 лет. Какова же сейчас ситуация на рынке загородной недвижимости?

Ни для кого не секрет, что сегодня участок — это не просто место отдыха от городской суеты или ради рассады и грядок. Все чаще загородную недвижимость выбирают в качестве основного места проживания. Спрос на дома уже давно перестал быть сезонным (в канун лета) и сохраняется круглый год, отмечают эксперты.

«Сейчас тенденция такая, что люди стараются приобретать дома именно для круглогодичного проживания. Особенно приятно, что с июня прошлого года государство предлагает нам интересные варианты субсидирования, программы. Соответственно, у нас кратно возросло количество клиентов, готовых строить свои будущие дома», — рассказала руководитель направления загородной недвижимости компании «Этажи» Наталья Нестерова.

За последние полгода сургутяне активнее интересовались земельными участками, нежели готовыми строениями, говорят специалисты. Впрочем, ощутимая часть покупателей по-прежнему предпочитают дома по принципу «купил и живи». Цена на загородную недвижимость в Сургуте стартует в среднем от 1 миллиона 200 тысяч рублей. Верхней границы нет, говорят специалисты.

«От удаленности, от расстояния, от материала стен, от площади, от комфортабельности, от условий, которые предусмотрены — все это будет влиять на стоимость — от наличия дополнительных построек, от ухоженности земельного участка. Все это идет в стоимость. Если анализировать, например, самый дорогой объект, проданный в 2022 году — это был коттедж, который в итоге ушел по стоимости 27,5 миллиона», — говорит Наталья Нестерова.

В помощь желающим приобрести дачу — господдержка и семейная ипотека от одного из банков. Ставки по ипотечному кредиту — 7,3 и 5,3 процента соответственно. На сегодняшний день все больше тех, кто едва создав семью, приобретает дом за пределами города. 

«Портрет покупателя загородной недвижимости уже давно помолодел. Стартует этот возраст от 23 лет. Почему молодежь обратилась к загородной недвижимости? Потому что это более свободолюбивое население, так скажем, но это не основное. Основное — все-таки то, что стоимость квадратного метра на загородном рынке в два и более раз дешевле, чем на вторичном и на рынке новостроек. Поэтому, чтобы семейный бюджет не особо страдал, молодежь выбирает дачи и загородные дома», — пояснила Наталья Нестерова.

Традиционно большим спросом у сургутян пользуется участки и коттеджи в черте города, либо в ближайших дачных кооперативах. Это поселок Дорожный, дачные товарищества в направлении аэропорта и района ж/д.