Мэрия Сургута ищет инвестора для реконструкции Центрального рынка

Центральный рынок в Сургуте закроют на реконструкцию. И сделать этот капитальный апгрейд здания должен будет инвестор. Правда, пока владелец объекта — администрация города — находится в поисках желающих заняться этой работой. Однозначно в мэрии говорят лишь о том, что о приватизации объекта речь не идет. Контроль за деятельностью Центрального рынка останется за городскими властями. Какие изменения все это повлечет в первую очередь для покупателей и предпринимателей?

— На рынке 220 торговых мест, но даже в лучшие дни две трети прилавков пустуют.

— Удивительно, но самый оснащенный городской рынок нерентабелен. За два месяца его работы убытки составили 92 тысячи рублей.

Это слова, сказанные в репортажах 1998 года. Их сняли спустя несколько месяцев после открытия первого в Сургуте типового рынка. Но ситуация мало изменилась и сейчас, спустя 23 года. Малый, средний бизнес, да и бабушки с соленьями неохотно идут торговать на Центральный рынок, а большая часть покупателей и вовсе предпочитает относить свои деньги в крупные сетевые магазины и торговые центры.

«В том состоянии, в котором он сейчас находится, это никуда не годится. Он не соответствует современным требованиям. И в принципе износ имущества достаточно большой. Пробовали мы тогда еще с депутатами совместно с администрацией вырабатывать планы действий по инвестированию средств, которые зарабатывает рынок. Но, так как деятельность была убыточная, сейчас фактически около нуля находится, но в любом случае свободных денег для инвестирования, для приведения в порядок, для того, чтобы городской рынок стал современным объектом, недостаточно», — объяснил заместитель главы Сургута Артем Кириленко.

То, что в работе рынка периодически возникают проблемы с момента его открытия, не секрет ни для Администрации города, ни для депутатов Думы Сургута. Вопрос о судьбе этой торговой площадки на улице Островского регулярно поднимался в парламентской повестке депутатов разных созывов. Чтобы объект приносил прибыль, а не убытки, прошлым летом его статус изменили с муниципального унитарного предприятия на общество с ограниченной ответственностью, и речь зашла о приватизации. Впрочем, в Администрации уверяют, никакой передачи в частные руки не будет.

«Есть предпосылки, что проект по реконструкции будет достаточно инвестиционно-привлекательный, и за счет средств инвесторов мы приведем его в порядок. Город Сургут будет иметь тот объект, который заслуживают его жители», — прогнозирует Артем Кириленко.

Пока инвестор не найден. Выбирать его будет экспертная группа, состоящая из чиновников, депутатов и общественников. Тем не менее в мэрии уже определились с требованиями к будущему бизнесмену. В их числе: размер инвестиций, объем капитального ремонта, который нужно выполнить, и сохранение базового назначения павильона. Взамен частное лицо будет получать прибыль от работы Центрального рынка, проще говоря — зарабатывать на этом объекте.

«Сургутяне современный рынок получат — это самое главное. Что касается предпринимателей, будем исходить из того, что количество покупателей все-таки на объекте после реконструкции увеличится», — убежден Артем Кириленко.

Сейчас 100% акций общества с ограниченной ответственностью «Центральный рынок» принадлежат Администрации города. Местные власти утверждают, что владелец помещения не изменится. Инвестор будет ремонтировать и использовать объект на правах долгосрочной аренды. Только вот найдется ли тот, кто возьмется за эту ношу в условиях, поставленных властями, пока вопрос. В любом случае на время реконструкции, а это, при самом лучшем раскладе, около 9 месяцев, Центральный рынок будет закрыт. По словам замглавы Сургута Артема Кириленко, в этот период предпринимателям предоставят альтернативные площадки для торговли.