«Марьина гора» на Чёрном Мысу. В Сургуте появится жилой район небывалых для города масштабов

В Сургуте появится новый микрорайон, по числу жителей сопоставимый с целым поселком. Проект застройки комплекса «Марьина гора» накануне обсуждался на публичных слушаниях в администрации. Компания «Сибпромстрой» планирует возвести в восточной части города почти 400 тысяч квадратных метров жилья. По грубым расчётам, в новостройках поселится от 14 до 18 тысяч человек: для сравнения, в поселке Барсово живет вдвое меньше людей. Для Сургута микрорайон «Марьина гора» — это самый амбициозный и масштабный проект за последние годы.

«Действительно, это коснётся жителей всего города на самом деле, потому что это большой и амбициозный проект. У нас население города около 370 тысяч человек, мы говорим о застройке района, где планируется, что будет жить 18 тысяч человек, исходя из нормы 25 метров на человека. По факту мы знаем, что жители часто живут в более стеснённых условиях. Поэтому там может быть и 25 и 30 тысяч человек, а это по сути 10% от населения города», — прокомментировал Алексей Кучин, депутат Думы Сургута.

Новый жилой район будет располагаться в восточной части города, за Речпортом, между железной дорогой и улицей Сосновая. Помимо жилых домов проект предполагает также строительство двух школ на 1200 мест каждая, четырех детских садов, спортивного комплекса с бассейном и большого торгового центра. Выделен участок для возведения медучреждения. Планируется также разбить аллею и обустроить площадку для выгула собак. Застройщик обещает предусмотреть достаточное количество парковочных мест, которые будут доступны жителям и гостям микрорайона.

Кроме того, компания «Сибпромстрой» за собственный счёт проектирует новую дорогу, которая соединит Нижневартовское шоссе и вторую ГРЭСовскую развязку. Сейчас проект жилого района «Марьина гора» обсуждается на специально созданной рабочей группе. По расчётам застройщика, возвести новое жильё для сургутян возможно в течение пяти лет.

«Этой идеей мы занимаемся уже с 2014 года, и изменения были внесены в генеральный план и стратегией будет определено, что эта территория в целях жилищного строительства осваивается. Понимая, какие темпы мы набрали, имея домостроительный комбинат, мы действительно имеем намерения за 5 лет освоить всю эту территорию. Конечно, городу нужен ввод жилья, и учитывая, что мы практически одни на рынке участники жилищной программы, думаю, что это будет хорошим заделом на перспективу по расселению из непригодного и ветхого жилья», — отметил Андрей Сурлевич, генеральный директор ООО «Сибпромстрой-Югория».

Александр Кудрявцев