Кто выплатит долг в 18 миллионов? Скандал в одном из дачных кооперативов Сургута

В Сургуте разгорелась борьба за власть. Правда, только в рамках одного дачного кооператива. В товариществе собственников недвижимости «Газовик» группа активистов усомнилась в эффективности работы действующего правления и попыталась развернуть выборы нового председателя. Поводом стали многомиллионные долги кооператива за электроэнергию и обращение с мусором. Чем может закончиться еще одна дачная война?

— Вы что так издеваетесь над людьми!? Вы покажите нам протокол! Я вам вопрос задал!

Все эти громкие вопросы от двух десятков членов кооператива «Газовик» обращены к действующему правлению в лице Альбины Рогалевой. Вот уже несколько месяцев она руководит ТСН, исполняя обязанности покинувшего город председателя Евгения Гуцана. Претензий у активистов накопилось много: от отмены общих собраний до якобы закрытой финансовой отчетности. Однако, главная из них — откуда у «Газовика» возникли долги на 18 миллионов рублей?

«Сейчас у кооператива по свету 18 миллионов долга, с хорошим таким хвостиком. По Югре-Экологии, вывоз мусора, у нас 1,5 миллиона рублей долга. В налоговой у нас порядка 150 тысяч рублей долгов. В общем, у нас долги, долги, долги. И это за 5 лет работы Гуцана председателем кооператива! И мы, инициативная группа, отказались с этим мириться и начали движение по поводу переизбрания председателя», — рассказал представитель инициативной группы, член ТСН «Газовик» Вадим Ткачев.

В интервью журналисту программы «Итоги недели» исполняющая обязанности председателя «Газовика» заявила: долг якобы накопили сами жители. По словам Альбины Рогалевой, после обновления электросетей пару лет назад существенно выросло количество потребления электроэнергии. Сейчас же, говорит женщина, задолженность уже не увеличивается — с января 2021 года собственники перешли на прямые договоры с энергосбытовой компанией, и теперь сами платят по счетам и копят личные долги. 

«У нас повысилось качества поставки этой электроэнергии. И люди стали активнее пользоваться дачами в зимний период. И основные иски, один из крупнейших исков в арбитражном суде, он был в ноябре 2020 года. Ноябрь, декабрь, это были самые крупные иски — 5 миллионов, 6 миллионов!» — говорит исполняющая обязанности председателя ТСН «Газовик» Альбина Рогалева.

Правда, в такое объяснение образовавшегося долга инициативные члены кооператива верят неохотно. И предлагают свое решение проблемы. 

«Вот эти 19 миллионов повесим на них! Вот так надо сделать! И пускай они решают. А то они с нас эти деньги брать хотят, с членов кооператива», — высказался член ТСН «Газовик» Василий Кочубеев.

Попутно в планах инициативной группы — избрать нового председателя «Газовика». Прошлая команда, по словам активистов, за 5 лет лимит доверия исчерпала. И движение в этом направлении, заявил член ТСН Вадим Ткачев, уже идет: прошло очно-заочное собрание, на котором свыше 214 дачников, это чуть меньше 1/5 от общего количества участков, проголосовали за новую кандидатуру. 

«Меня избрали председателем. Но я не могу подтвердить свое право потому, что мне не дают печати, мне не дают документы. Мне не дают доступа», — заявил Вадим Ткачев.

Альбина Рогалева в свою очередь настаивает: мол, собрание было проведено с процедурными нарушениями и признавать его легитимность она не намерена. Потому печать пока остается при ней. Двухчасовой спор для обеих сторон, по сути, завершился ничем: после приезда наряда полиции помещение правления опечатали и увезли двух представителей в отделение для дачи показаний. Это наверняка отсрочит развитие конфликта, но не решит его. Эксперты уверены, что в перспективе конфронтация может привести к самым неприятным последствиям не только для прямых участников противостояния, но и для всех собственников «Газовика». 

«Надо объединяться, а не воевать. Понимаете, что войнами сейчас добьются того, что кооператив „Газовик“ просто прекратит свое существование и встанет в один ряд со всеми оставшимися. Которых уже, по-моему, где-то  около 30. Кооперативов, которые обанкротились. Ни один кооператив после банкротства не зажил», — подчеркнул руководитель АНО «Югорский СоветникЪ» Алексей Редькин.

За примерами далеко ходить не надо: буквально по соседству расположен дачный кооператив «Виктория». Еще в 2019 году его признали банкротом за долги перед ресурсоснабжающей компанией. С тех пор там образовалось несколько инициативных групп, которые по сей день решают, кто главнее. По мнению экс-председателя ассоциации садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений Сургута и Сургутского района Леонида Зосименко, это наиболее вероятный исход и в случае банкротства «Газовика». 

«Конечно, такие огромные образования, как „Газовик“ — мое личное мнение и мой опыт — они неуправляемые. Невозможно даже собрать собрание, кворум нормальный, принять какие-то решения. Да, действительно, если кооператив развалится, его будет невозможно собрать — тысячу участков. Это, скорее всего, пойдет деление по улицам: «наша улица один кооператив, вторая улица — второй кооператив», и так далее», — высказался экс-председатель ассоциации садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений Сургута и Сургутского района Леонид Зосименко.

Несмотря на, казалось бы, благие намерения инициативной группы собственников (улучшить жизнь в кооперативе), в этой борьбе за власть как-то  на второй план отходит главный вопрос: а что делать с долгом в 18 миллионов рублей? Видимо, о дачных войнах противоборствующие стороны забудут лишь когда в «Газовике», образно говоря, «выключат свет». Или, что более реально, по должникам пойдут уже не представители кооператива, а коллекторы. Тогда-то повод сесть за стол переговоров появится у всех заинтересованных лиц.