Кто переедет в газпромовскую «свечку», власти Сургута решат на публичных слушаниях

Вместо частных домов — новый жилой квартал. Земля вокруг недостроенной газпромовской «свечки» будет передана под застройку по принципу комплексного развития территории или коротко КРТ. Это новый подход к развитию жилого строительства в городе. Впервые его опробует строительная компания «Брусника» в первом микрорайоне на улице Артема. Суть КРТ заключается в том, что застройщики возводят не только дома, но и берут на себя ряд социальных обязательств. Это может быть расселение людей из аварийного жилья или строительство школ, детских садов. Владельцы недвижимости, которая стоит на участке, где будет вестись такая застройка, получат компенсацию, подчеркнул глава Сургута на прошедшей итоговой пресс-конференции.

«Буквально как месяц-два сформировалась нормативная база региональная, которая позволяет определять, какие территории в Сургуте, в том числе именно где есть ИЖС (прим. индивидуальное жилищное строительство), могут соответствовать возможности реализации КРТ (прим. комплексное развитие территории). Мы сейчас этот вопрос изучаем. И здесь не наше знание о стоимости, за сколько хотят продать жители или за сколько не хотят. Здесь вопрос нормативной базы и возможности реализовать на этой территории КРТ. Конечно же, в нормативной базе предусмотрено обязательное условие — это компенсация того имущества, которое может быть вовлечено в КРТ», — пояснил глава Сургута Андрей Филатов.

Что касается самой «свечки», то в этом году этот недостроенный объект был передан в собственность города. Здание законсервировано, его ждет обследование. Эксперты изучат состояние конструктива, инженерных сетей, чтобы понять, в каком они состоянии и какие работы предстоит сделать, чтобы достроить объект. А вот кто в итоге заселится в газпромовскую высотку, пока не решено. Варианты будут обсуждаться в том числе с общественностью, поделился планами Андрей Филатов.

«После того как мы будем понимать состояние здания, будем думать, куда развивать, как будет функционально наполняться здание, будем говорить уже о проекте. Но в связи с тем, что это знаковый объект для города, не обойдется без публичного обсуждения, обсуждения с депутатами. Конечно, это будет коллективное решение, может быть в нескольких вариациях», — добавил Андрей Филатов.