Крупный застройщик региона ЗА концессию теплосетей в Сургуте

Мнение Николая Сторожука, одного из основателей крупной компании-застройщика в Югре, высказанное им на ежегодной пресс-конференции, неожиданно высвечивает историю с передачей городских теплосетей в частные руки:

«Я за концессию обеими руками, — говорит Сторожук. — Но, если честно, мне жалко того концессионера, который зайдет и будет строить третий тепловывод с ГРЭС. Все просто. Есть открытые источники. Давайте проанализируем цифры. В 2009 году Городские тепловые сети совместно с «Тепловиком» отпустили 2 млн 951 тыс. гигакалорий населению. 2019 год — отпущено 2 млн. 480 тыс. гигакалорий».

Интрига этого неожиданно проявленного сочувствия со стороны строителей, у которых всегда были непростые взаимоотношения с ГТС, вероятнее всего, в том, что новые возможные хозяева просто могут не знать о том, что никакого дефицита тепла в Сургуте не существует. Или, наоборот, хорошо знают, но их не волнуют потери ликвидности.

Цифры, названные Николаем Сторожуком, свидетельствуют о том, что потребителям было отпущено в прошлом году на 471 тысячу гигакалорий меньше, чем десять лет назад. Хотя вновь построенного жилья добавилось. Город прирос без малого на три миллиона квадратных метров жилья. Странный парадокс открывает простор для массы версий. От кота в мешке до понимания, какие истинные цели у этой концессии, о чем, конечно же, на пресс-конференции никто вслух говорить не стал. Нам остается пока только гадать: для чего же фирме «Вектор» брать в управление не очень понятный по ликвидности актив, который, тем не менее, является весомым рычагом влияния на власть и бизнес? Этот вопрос остался без комментариев, зато ясно стало, что лидеры бизнес-сообщества неплохо разбираются в мало публичных финансово-хозяйственных проблемах городского бюджета

«Скажем так, еще миллионов двух, а может быть, и трех того ресурса, который есть в Сургуте, было бы достаточно. Просто-напросто, понимаете, вложат люди деньги, концессионеры, а реализация тепла будет ниже. Вообще, в этом весь парадокс. То есть концессионер, наоборот, хочет продать побольше своего товара, а тут экономить надо. То есть в нашем законодательстве что-то  не то, понимаете, что-то  не то…Я вообще удивляюсь, как Городские тепловые сети еще выживают, если они в 2009 году продали товара на 2 млн 951 тыс гигакалорий. У них была штатная численность, были затраты, накладные и прочие вещи. За это время снизился объем потребления, а штатная численность выросла, потому что протяженность сетей выросла, новые объекты им на баланс попали — вот эти 4 млн 700 тыс отапливаемых помещений. Тут очень-очень сильно надо думать концессионеру — стоит ли строить третий тепловывод. А может быть, проще повысить насосную станцию ПНС-2, поставить на выводе с ГРЭС-2 и все проблемы бы, уверяю, закрылись. Но в концессию надо обязательно отдавать сети, потому что мы работаем с Городскими тепловыми сетями и, если честно, крайне устали. Можно кучу примеров привести, где мы с ними воюем. Есть тепло — не дают, из вредности что ли, не знаю. Ну не заинтересованы люди», — делится своим мнением руководитель «Сибпромстроя».

Строителей, в частности «Сибпромстрой», вероятно, не устраивает позиция властей по поводу отведения новых земель под застройку. Строить скоро будет негде. Сейчас они продемонстрировали, что готовы к диалогу с властью, что их компетенций хватает объективно оценить сложившуюся диспозицию с точки зрения плюсов и минусов, они в состоянии сами прокладывать сети и даже готовы помочь с подготовкой документации на проведении аукционов по продаже земли, а вот готовы ли верхи?

Слово – за чиновниками. И по целесообразности концессии, и по подготовке земли под застройку.