Когда новоселье? Реставрация здания на Маяковского идет полным ходом

Депутаты вновь озаботились судьбой административного здания на Маяковского, 15. Строители сейчас выводят его из аварийного состояния. 7 лет назад сооружение сочли небезопасным, и чиновников, от греха подальше, спешно переселили. Законсервированный объект стоял довольно долго. При этом на его содержание — охрану, подготовку к отопительному сезону, коммунальные расходы — исправно ежегодно утекало и утекает по 3 миллиона рублей. И вот свежее решение — реанимировать объект. На то, чтобы вывести здание из аварийного состояния, потребуется чуть больше 20 миллионов рублей. Но это, как вы понимаете, цветочки, полностью привести его в порядок и оснастить необходимым офисным оборудованием — еще примерно 170 миллионов. Депутаты уже не раз намекали чиновникам, что неплохо бы умерить аппетиты. Правда, пока договориться сторонам не удалось.

«Мы ищем резервы, где можно, так сказать, ужаться, и отложить закупку какого-то оборудования, материалов, которыми будет наполнена ЕДДС. Но хотим сделать так, чтобы это сразу было капитально, красиво и надолго», — говорит заместитель председателя Думы Сургута Виктор Пономарев.

Эта бородатая история началась еще в 2013 году. Тогда новость о бедственном положении чиновников, работающих с угрозой для жизни в аварийном здании, удачно совпала с окончанием строительства офисного здания на Гагарина, 11. Словом, все очень славненько сложилось для всех сторон — и для хозяина новостройки, получавшего по 70 миллионов ежегодно за аренду (правда, со сменой руководства города, сошлись и на сорока), и для сотрудников мэрии, отметивших новоселье. Но только не для бюджета. Если сложить все расходы на переезды, аренды, содержание, ремонт и модернизацию — вот как раз на хороший садик уже давно бы наскребли. Ну, или на новое здание, где бы все структурные подразделения жили бы дружно вместе с депутатами. Ну, а каково же положение дел сегодня?

«Специалисты, не просто комиссия там из депутатов или еще кого-то, а именно специалисты, проектировщики, эксперты, поставили свои росписи под тем, что это здание является аварийным в области фундамента», — рассказывает заместитель главы администрации Сургута Алексей Сафиоллин.

— Говорили, что какие-то проблемы с фундаментом, с несущими конструкциями, что на самом деле тут такого аварийного?

 — На самом деле, по фундаменту, по результатам обследования здесь таких проблем нет.

То ли фундамент за прошедшие годы, так сказать, закрепился на своем месте, то ли масштабы трагедии в свое время были слегка преувеличены. Хотя специалисты и сейчас уверяют: находиться тут десятку человек, конечно, можно, а вот работать в полную силу целому департаменту — опасно. Вся проблема в несущих конструкциях каркаса здания. Но подрядчик, который взялся за нелегкое дело — вывести здание из аварийного состояния, скромно признается, сложностей непосредственно в его работе не возникает. Несколько мешают внешние факторы.

«Вы, когда подъезжали к зданию, видели перекрытие перекрестка. Это, наверное, единственная сложность, которая у нас внеплановая, так скажем, была. У нас произведены работы по устройству мягкой кровли в полном объеме. Это составляет порядка 35% от общего объема работ. Осталось нам усиление конструкций, демонтаж и монтаж лестничной клетки с торца здания», — говорит первый заместитель директора ООО «Сургутстройцентр» Вячеслав Симонов.

«Я не очень в этом понимаю, когда мы снимали в прошлый раз, когда только все переезжали говорили, что у нас тут и трещины в стенах есть. Есть- они больше не стали,скажем так, за это время. Раскрытие трещин больше не происходит, почему, потому что эксплуатация здания при полном объеме прекращена, нагрузок от динамики, допустим, от оборудования, которое стояло нет», — объясняет начальник отдела капитального ремонта МКУ «Управление капитального строительства» Михаил Мошкин.

Сделать офис на Маяковского безопасным — это еще, как оказалось, не всё. Основные и самые дорогостоящие работы впереди. Необходимо провести капитальный ремонт, заменить все инженерные сети и оснастить кабинеты новым оборудованием. Ведь переселять сюда планируют не обычных офисных клерков. Повезло Единой дежурно-диспетчерской службе и Управлению информационных технологий и связи. Причем, сотрудники учреждений не просто ждут своего часа Икс. Сумма в 170 миллионов рублей, необходимая на второй этап реанимации здания, можно сказать, образовалась исходя из их запросов, сформулированных, кажется, с большим энтузиазмом и фантазией.

«Они даже поучаствовали идеями своими, непосредственно участвовали в том, чтобы это здание приобрело соответствующий вид, было укомплектовано соответствующим оборудованием, требуемым для этих служб», — говорит Михаил Мошкин.

В управлении информационных технологий и связи перед интервью нам осторожно признались, переезжать, конечно, боязно, всё-таки не хочется, чтобы под сотрудниками пол провалился или стена рухнула. Но, тем не менее, ютиться в старых кабинетах уже нет моральных и физических сил.

«Здесь, конечно, тесновато, но зато мы близко к администрации города, к двум административным зданиям на Энгельса и Гагарина. И тесновато нам здесь, там более менее мы нормативы всем соблюдем», — рассказывает директор МКУ «Управление информационных технологий и связи города Сургута» Даниил Конев.

Понимает руководство УИТС и то, что квадратными метрами придется поделиться. Но перспективы все равно воодушевляют.

«Это здание не все под нас, туда же еще ЕДДС собирается. Там собираются ситуационный центр некий создавать, стену из мониторов большую строить, чтобы там некий дежурный пункт был, который бы реагировал на все нештатные ситуации по городу», — говорит Даниил Конев.

А вот в ЕДДС от комментариев пока отказываются. Мол, через 2 года переедем, тогда и поговорим. Но, тем не менее, в стороне от вопроса руководство не остается, тщательно следит за ходом работ. Посещают даже думские заседания, чтобы ничего не пропустить. Сами же народные избранники, памятуя о чудесах арифметики, которые вот уже столько лет возникают, когда разговор заходит о Маяковского, 15, аккуратно прощупывают почву, подсознательно ожидая подвоха.

— Как правило, в результате таких работ там появляются еще какие-то моменты, ничего этого нет? Реставрация здания уложится в эту сумму, и в эти сроки? — спрашивает депутат Думы Сургута Виктор Рябчиков.

— Мы планируем, что да, потому что была проведена предварительная экспертиза и задефектована, — отвечает директор департамента градостроительства и архитектуры администрации Сургута Сергей Солод.

Народные избранники, конечно, чиновникам верят. Но…

— Хотелось бы побывать там, — говорит Виктор Рябчиков.

— Виктор Николаевич, буквально сейчас с Артемом Михайловичем обменялись репликами, завтра можем договориться, на той неделе на понедельник, вторник, среда, если вам интересно, я, Артем Михайлович проедем на место, посмотрим, — отвечает Виктор Пономарев.

Всё-таки простую аксиому «доверяй, но проверяй» во взаимоотношениях чиновников и депутатов, особенно в том, что касается бюджетных денег, никто не отменял.