Как выглядит идеальный капремонт, показали на примере многоэтажки в Тюмени

Близится к финалу третий краткосрочный план программы капитального ремонта Тюменской области. На сегодня комплексно отремонтировано 900 многоквартирных домов. И это только 90 процентов от плана.

Программа капитального ремонта в Тюмени стартовала еще в 2015. Тогда был сформирован первый трехлетний план. В него вошло более 500 домов. На втором этапе — уже 900. В 2021 перешли к реализации третьего. Темп решили не сбавлять. Состояние каждого дома оценила специальная комиссия и определила очередность работ. Они шли комплексно и в срок. По итогам года один из показательных — это дом по адресу Севастопольская, 15. Здесь отремонтировали крышу, подвал, фасад, инженерные сети, провели освещение в местах общего пользования. Заменили окна в подъездах, привели в порядок коммуникации, систему водоснабжения. И это еще не все.

«По канализации были заменены стояки магистрали, по капитальному ремонту крыши было проведено переустройство плоской крыши на скатную», — отчитался директор Службы заказчика и технического контроля за строительством, ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства Вячеслав Елизаров.

Особое внимание уделили обновлению систем электро- и теплоснабжения. Результаты не заставили себя ждать.

«Мы взяли одну квартиру за два года. Самый холодный месяц — это был январь 2020 и 2021 года. В платежке видно, что за январь 2020 потребление в гикокалориях составило 1,6. В январе 2021 — уже 1,4. Что позволяет сэкономить!» — отметил главный инженер управляющей компании «Юг» Артем Тихонов.

Снизить стоимость получилось за счет того, что начали регулировать температуру теплоносителя в зависимости от погоды.

«Жители довольны. Я общаюсь со всеми подъездами. У меня в каждом подъезде есть старший. То есть, все довольны», — рассказал старший по дому № 5 на ул. Севастопольской Александр Оболенинов.

Всего в Тюмени более 4 тысяч многоквартирных домов. Сегодня 3,7 тысячи из них подключены к централизованному отоплению. Остальные — это здания с печным или газовым.

Подготовка к зиме началась еще ранней весной. И здесь также проведена большая работа. Так, свою эффективность показала своевременная летняя опрессовка. Благодаря новым четким графикам, сократился интервал отключения горячей воды. Сегодня же можно подвести итоги года.

«Объем ремонтируемого жилого фонда в 2021 году — 900 многоквартирников. Очень серьезная цифра. И если брать по элементам, смело можно умножать на 1,5. Это 1 200-1 300 элементов», — заявил директор департамента городского хозяйства г. Тюмени Семен Тегенцев.

К началу декабря план по капремонту в городе был выполнен на 90%. К концу года обещают все сто! 

Анастасия Олизаревич, Тюменская служба новостей