Как внести изменения в программу капремонта своего дома

Обратная связь! В фонде капремонта Югры разъяснили, как жители многоэтажек могут самостоятельно выбирать, что именно они хотят обновить в своих домах. По словам сотрудников организации, чаще всего югорчане интересуются, как приблизить по времени утепление фасада здания, если такие работы не запланированы в ближайшие годы. В фонде подчеркивают, сделать это возможно. Но собственникам необходимо выполнить ряд требований. Первым делом — составить энергетический паспорт объекта.

«Этот энергетический паспорт, как правило, должен содержать в себе заключение: это мероприятия по энергоэффективности, среди которых должна быть прописано необходимость утепления этих конструкций, либо утепление фасада. Такие заключения могут делать специальные энергоаудиторские организации, которые имеют допуск СРО именно на проведение энергоаудита. Такие организации есть на сегодняшний день в ХМАО, их достаточно много. И в Сургуте, и в Ханты-Мансийске. Как правило, с такими организациями работают управляющие компании», — пояснила начальник отдела капитального ремонта Югорского фонда капитального ремонта София Корчагина.

Следом собственникам квартир необходимо узнать, сколько средств уже накопили собственники, оплачивая взносы за капремонт, и хватит ли их на утепление фасадов. Если финансов недостаточно, а такие ситуации тоже бывают, у жильцов есть время определиться, каким образом они оплатят оставшуюся часть ремонта. 

«Это могут быть средства собственников, уплаченные сверх минимального размера взноса. Это могут быть средства местного бюджета в виде субсидии на капитальный ремонт. Также и средства окружного бюджета. Но средства окружного бюджета предусматривают всего 10% в поддержку софинансирования при определенных условиях, которые должны соблюдаться тем или иным многоквартирным домом», — отметила София Корчагина.

Последний этап — обращение со всеми документами в администрацию своего муниципалитета и югорский фонд капремонта для регистрации заявления. Однако есть одно «но». Воспользоваться возможностью заменить один вид ремонтных работ на другой могут те собственники, в чьих домах капремонт не запланирован на ближайшие три года. Скорректировать программу капремонта на этот период уже не возможно, подчеркивают в фонде. То есть при соблюдении всех требований изменить ход капремонта можно только на 2026 год и последующие.