Как проходит процесс перевода домов «ДЕЗ ЦЖР» на прямые договоры с ресурсниками

Нужно ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями Сургута? Таким вопросом сейчас задаются десятки тысяч жильцов домов, которые обслуживает УК «ДЕЗ Центрального жилого района». Дело в том, что платить за услуги людям необходимо будет напрямую поставщикам холодной воды и электроэнергии, а не управляющей компании, как раньше. Изменения произойдут уже в первом квартале 2022 года. 

Из квитанций за ЖКУ у жильцов домов, которые обслуживает «ДЕЗ ЦЖР», исчезнет строка «за электроэнергию». С 1 февраля она появится в платежке Югорского РИЦ, там, где прописывалась стоимость вывоза мусора, отопления и горячей воды. Соответственно, и оплачивать электроэнергию люди будут расчетно-информационному центру, а не УК. А с 1 марта и за холодную воду сургутяне должны переводить оплату напрямую поставщику — муниципальному предприятию «Горводоканал». И в том, и в другом случае собственникам специально заключать новые договоры с ресурсоснабжающими компаниями не нужно, все происходит автоматически. 

«Вся информация о лицевых счетах, информация о приборах учета, о сроках окончания госпроверки индивидуальных приборов учета управляющая компания „ДЕЗ ЦЖР“ уже передала в Горводоканал. И поэтому, в силу конклюдентных действий, договоры будут считаться заключены с 1 февраля 2022 года. Если же люди хотят больше уверенности, хотят получить договор в письменной форме, они могут обратиться в управление реализации на Дзержинского», — пояснил заместитель директора по реализации СГМУП «Горводоканал» Дмитрий Данилов.

Чтобы избежать очередей в офисе компании, «Горводоканал» уже направил собственникам домов график посещения для заключения договоров. Если люди того захотят, они могут в определенный день обратиться к специалистам предприятия и оформить бумаги. Важный нюанс — новые отношения в ресурсниками начинаются с пустого лицевого счета. Задолженность за электроэнергию и холодную воду, если таковая образовалась у собственников, в новые платежки не переносится, но и не сгорает. 

«С 1 февраля все отношения начинаются с чистого листа, задолженность, которая возникла перед ЦЖР, она остается там. Опять же, собственникам нужно понимать, что те долги, которые возникли у ЦЖР перед „Горводоканалом“, мы будем продолжать взыскивать. Соответственно, управляющая компания также будут взыскивать задолженность, которая образовалась у жителей до перехода на прямые договоры», — отметил Дмитрий Данилов.

На текущий момент многие собственники домов ДЕЗ ЦЖР проводят собрания и меняют управляющую компанию. Однако переход от одной обслуживающей организации к другой на прямые договоры с ресурсниками не повлияет, поясняют в «Горводоканале». Другими словами, оплачивать услуги ЖКХ люди будут напрямую русурсникам, какую бы УК они не выбрали. 

«Смотрите, смена управляющей компании по общим принципам действующего законодательства не приводит к возможности изменения перехода на прямые договоры. То есть, если уже дом перешел на прямые договоры, то независимо от того, какая управляющая компания будет, выйдет ли она из ЦЖР, перейдет там в какую-то другую, прямые договоры продолжат действовать», — подчеркнул Дмитрий Данилов.

По данным ресурсоснабжающих организаций, на прямые договоры переходят порядка 25 тысяч собственников квартир тех многоэтажек, которые обслуживает «ДЕЗ ЦЖР». Постепенно, как предполагают поставщики услуг, это коснется и других управляющих компаний, а значит, еще большего количества горожан. В каких-то случаях люди сами решат отказаться от оплаты ЖКУ через посредников, в каких-то это может произойти по инициативе ресурсников из-за того, что управляющие компании не всегда добросовестно рассчитываются за коммунальные блага.