Как обзавестись колясочной или велопарковкой, чтобы не захламлять подъезды

А вы храните в своем подъезде личные вещи? Коляски, велосипеды, санки? Сотрудники МЧС провели рейды по сургутским многоквартирникам и чего только не обнаружили: самокаты, лыжи, строительные материалы и даже старую мебель и подшивки газет. Все это спасателям пришлось изъять с лестничных площадок. Ведь скопление хлама может стать причиной возгорания — это во-первых. А во-вторых, быстро выбраться из подъезда, если не дай бог, начнется пожар и массовая эвакуация, будет сложно. С 2021 года загромождать общие пространства в домах запрещено законом. Но жильцы жалуются, что хранить вещи, ту же коляску, негде. Зачастую колясочной либо нет, либо она захвачена конкретным собственником, который устраивает там личную кладовку. Что делать? Как решить вопрос, если даже управляющая компания разводит руками и ничем не может помочь?

Для молодого отца Павла Быстрякова прогулки с новорожденным сыном — настоящий квест. Чтобы выйти подышать свежим воздухом, ему нужно спустить коляску с пятого этажа, а затем поднять ее обратно. И так — несколько раз в течение дня. Иногда даже приходится отпрашиваться с работы, чтобы помочь супруге, так как одной ей точно не справиться, рассказывает мужчина.

«Тяжело, конечно, таким образом коляску спускать, но, во-первых, захламлять подъезд нельзя, у нас уже пару раз горело, а во-вторых, мало ли что, кто-то нагадит. Колясочная в доме должна быть, но я не знаю, где она у нас. Вроде бы в помещении раньше была, а сейчас нет — доступа жильцы не имеют», — сетует Павел Быстряков.

В доме № 4 по улице Ленинградской, где живет семейная пара, колясочная по проекту есть, но где именно она находится и кто ею пользуется, семья не знает. По словам Павла Быстрякова, раньше возле выхода из подъезда был доступ в отдельное помещение. Но теперь оно заперто на замок, и что именно там — электрощитовая, бытовка, кладовка — так просто и не определить. Поэтому другие соседи продолжают хранить самокаты, велосипеды и другой свой скарб в подъезде. Однако с недавних пор это запрещено.

«Нужно отметить, что сегодня пожарная безопасность говорит о том, что проходы не должны быть захламлены, независимо от того, коляски это, велосипеды или прочее, и если сегодня нет взаимодействия между собственниками внутри подъезда, внутри дома, и естественно управляющая компания может выписать предписания. Еще хуже, если придет пожарный и даст такое предписание управляющей компании, то алгоритм будет следующий: УК сначала уведомит освободить места общего пользования, если не последует реакция, то обратится в суд и через суд заставит граждан убрать кладовки, колясочные», — поясняет директор департамента городского хозяйства администрации Сургута Сергей Алексеев.

Без участия самих жильцов проблему организации пожарной безопасности не решить, отмечают юристы. Если кто-то из соседей самоуправствует, использует общие площади подъезда в личных целях, то поставить ему на вид можно на общем собрании собственников. Но как быть, если захват происходит управляющей компанией, которая переоборудовала колясочную под свои нужды?

«Необходимо гражданам проявить свою инициативу, потому что если сам не начнешь что-то делать, то никто за тебя ничего не сделает. Если колясочную захватила управляющая компания, необходимо обратиться с заявлением, с требованием управляющую компанию освободить эту колясочную, в случае если они отказываются, можно обратиться с жалобой в надзорные органы — в прокуратуру или же жилую инспекцию», — описывает алгоритм действий директор центра правовой поддержки «Югорский Советник» Алексей Редькин.

В Сургуте, согласно данным администрации города, более 1300 многоквартирных домов, и по проекту далеко не все из них оборудованы помещениями, которые бы можно было использовать как кладовки или колясочные. Самые инициативные и активные собственники квартир решают вопросы, не дожидаясь помощи со стороны.

Например, в одном из дворов неравнодушные собственники, объединившись, решили многолетнюю проблему — под балконом дома сварили решетки. Теперь личное имущество жильцов под крепким замком, а самое главное, подъезды не захламлены и соблюдены нормы пожарной безопасности. Правда, коляски там, конечно же, не припаркуешь.

Управляющие компании готовы помочь собственникам, которые нуждаются в отдельной площадке для хранения колясок и велосипедов. Для этого необходимо провести голосование и понять, за счет каких средств можно оборудовать помещение. Во-первых, можно скинуться. Во-вторых, поискать спонсора. Например, среди соседей. И третий вариант — направить на строительство средства от аренды. Очень многие управляющие компании сдают помещения, землю на придомовой территории и даже фасады домов и стены лифтов предпринимателям.

«Мы можем предложить велопарковки возле подъездов, ну и либо открытые, либо закрытые площадки. Кроме этого еще принято решение, там где это возможно, освободить кладовки, увеличить колясочные, которые есть, либо организовать кладовки», — пообещал директор управляющей компании «СургутСервис» Владимир Лосев.

Словом, варианты есть. Недостает лишь решимости, чтобы воплотить их в жизнь Ну а пока профилактические рейды в городе продолжаются. Ревизоры конфисковали уже порядка 50 самокатов, велосипедов и колясок. После каждой проверки число нарушителей растет. В управляющей компании предупреждают: следующим шагом будут штрафы, а они достигают 15 тысяч рублей.

Сара Зайниддинова