Есть прогресс. В планах по переселению сургутян из аварийного жилья — новые решения

Сегодня деньги, завтра квартиры. В Сургуте впервые будет применен новый механизм выкупа жилья для семей, проживающих в аварийных домах. Законодательно такой инструмент утвержден на окружном уровне. Его суть заключается в том, что средства на приобретение жилых помещений в новостройках передаются застройщику, когда дома еще находятся на этапе возведения. И уже после завершения строительства квартиры получит администрация и распределит среди нуждающихся. При этом средства, вложенные в долевку, застрахованы банками.

Городские власти в ближайшее время планируют объявить первые аукционы и намерены вложить порядка 500 миллионов рублей в программу переселения людей из аварийного жилья.

 — То есть мы можем зайти под контракт со стоимостью РСТ через механизм покупки «вещи в будущем». Там наши муниципальные деньги защищены в этом механизме? — задал вопрос глава Сургута Андрей Филатов.
— 100% банковская гарантия!
— Если мы этот механизм реализовываем, то не в этом году, а в следующем наши земляки уже гарантировано смогут получить квартиры?
— Совершенно верно!

На такие эксперименты чиновникам пришлось пойти из-за сложившейся ситуации в городе — все объявленные в этом году аукционы на покупку квартир застройщики проигнорировали. Среди причин, в том числе, и низкая выкупная стоимость, установленная РСТ — региональной службой по тарифам. Сегодня она составляет чуть более 50 тысяч рублей, что значительно ниже рыночной.

Если говорить в целом, в этом году на переселение людей из непригодного жилья планируется потратить более 2 миллиардов рублей. Львиная доля этих денег будет перечислена нуждающимся, для того, чтобы они самостоятельно приобрели себе жилье. Часть средств — на покупку квартир у застройщиков, в том числе через механизм «вещь в будущем». В итоге, по планам мэрии, такие меры позволят практически полностью закрыть вопрос по аварийному жилью, признанному таковым до 2017 года. Что касается тех, кого признали нуждающимися в улучшении жилищных условий после 2017 года, то это уже следующий этап работы.

Власти Сургута планируют согласовать с окружным правительством возможность также выделять людям средства из бюджета на покупку квартир на рынке недвижимости по собственному усмотрению. Пока законодательно это не утверждено.

«Мы сегодня работу предварительную с собственниками провели. Мы видим готовность людей идти этим путем и нам это позволит расселить еще несколько домов из тех средств, которые заложены на этот год. И сейчас мы эту процедуру согласования проводим и с округом и выйдем на Думу, чтобы они нам разрешили», — пояснил заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Сургута Сергей Алексеев.