Есть предложение. Власти Югры разрабатывают способы помочь ипотечникам — очередникам программы

И стар и млад! Хотя по возрасту как раз таки большой вопрос… В Югре сотни ипотечников вышли на согласованные митинги. Акции протеста в минувшие выходные прошли сразу в нескольких крупных городах округа, в том числе и в Сургуте. Собравшиеся — это молодые и многодетные семьи. Их требования — увеличение финансирования региональных программ, предусматривающих улучшение жилищных условий. Правда, молодыми, ипотечников можно назвать уже условно. Даже по лицам протестующих видно — многим из них, так сказать, 30+. Между тем, все они рассчитывают получить от окружного правительства по миллиону рублей, чтобы направить эти деньги на погашение ставки по ипотеке.

«Когда нас принимали в эту программу, мы нуждались очень сильно в жилье, были очень высокие цены на квартиры, и мы покупали их по завышенным ценам. И нам обещали эту выплату в течение трех лет максимум, то есть, мы рассчитывали на то, что нам округ поможет, а сейчас мы вынуждены платить просто огромные проценты банкам. Это платежи ежемесячные составляют больше 40 тысяч в месяц», — так описала существующую ситуацию одна из протестующих.

На сегодняшний день в очереди на получение подобных субсидий стоит около 25 тысяч семей. Это те люди, которые согласно условиям программы еще не достигли 36-летнего возраста, а значит, имеют право получать соответствующую финансовую поддержку. Но вот беда — получают ее в порядке очереди и в рамках ограниченного бюджетного финансирования.

То есть те, кто вступил в программу раньше, шансы получить деньги соответственно имеют больше, чем те, кто в конце списка. В итоге, по мнению протестующих (видимо тех, что как раз из конца списка), из-за недостаточного финансирования они рискуют постареть и так и не дождаться своих субсидий. Выход они видят только в одном — денег на эту программу надо выделять гораздо больше. Вот только где бы их взять? Окружной бюджет, откуда берутся деньги, в том числе и на выплаты ипотечникам, несмотря на два подряд кризиса в стране, все сложности и дефициты, по-прежнему остается сильно социально ориентированным. И речь идет не только о программах персональной поддержки конкретных семей. Миллиарды рублей ежегодно тратятся на строительство детских садов, школ, спортивных учреждений и других социально важных объектов. То есть, эти расходы направлены не на улучшение качества жизни отдельных людей, пусть даже нескольких тысяч человек, а как бы на всех югорчан. И тут властям естественно приходится расставлять приоритеты, что финансировать в первую очередь, а что — по остаточному принципу.

«Запрос этой категории жителей — молодых семей, не уходит из зоны внимания региона, но при этом власти округа обязаны распределять и разделять другие приоритеты: расселение балочного фонда, аварийного жилья, повышение заработной платы, строительство школ и больниц», — перечислил Евгений Чепель, генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры».

И тем не менее, в округе говорят, что людей состоящих в очереди на получение субсидий, не забыли. Более того, в период с 2006 по 2012 годы финансовая поддержка была оказана 27 тысячам семей на сумму 17 миллиардов рублей. Тем, кто пока денег не получил, остается только ждать. В 2018 году на субсидии ипотечникам из окружного бюджета выделено 100 миллионов рублей. Однако, как заверили в ипотечном агентстве, к концу года эта сумма тоже должна увеличиться.

«Основной объем финансирования данной программы приходится на конец каждого финансового года, когда четко понятен объем поступивших средств в бюджет», — пояснил Евгений Чепель.

Все вроде бы в логике дефицитно-профицитного бюджета всегда понятно. Но есть еще и моральная сторона вопроса. А точнее вопроса, касающегося доверия граждан к социальной политике властей. И тут логика тоже проста, мол, раз обещали, тогда выдайте.

Здесь надо, прежде всего, напомнить историю появления этой самой льготной ипотечной программы. Еще в начале нулевых в Югре был разработан способ поддержки молодых семей при покупки квартир. В нулевых! То есть, в то время, когда на территории региона был острый дефицит нового жилья. При этом ставка по кредитам в банках была очень высокой, а цена квадратного метра очень-очень высокой. Не забудем еще и о жирных бюджетах того времени, когда чиновникам и депутатам казалось самым лучшим вариантом поддержки жителей просто дать им денег.

С тех пор много чего утекло. Квадратный метр стоит на процентов 30, а то и 40 дешевле, кредитные ставки также упали. Но тем, кто рискнул купить квартиру 10-12 лет назад, от этого не легче.

К сожалению, хорошие времена нулевых закончились, и наступят ли они снова, тут остается только гадать. При этом всем надо отдать должное окружным властям. Руками в даном случае они не разводят и от обязательств, данных в большинстве случаев их предшественниками, не отказываются. Например, предлагают иные пути поддержки еще молодых и уже многодетных. Речь, правда, идет не о прямых субсидиях, а о помощи с рефинансированием в банках.

Кроме того, глава региона Наталья Комарова в скором времени собирается лично встретиться с ипотечниками и обсудить с ними возможные пути решения сложившейся ситуации.

Сергей Зотов