О, времена, о, нравы! Сегодняшнюю льготную ипотеку в 19 веке посчитали бы «грабительским» кредитом

    Льготную ипотечную ставку, которая существует сегодня, в 19 веке сочли бы грабительской, а выдавшее кредит на таких условиях лицо, вероятно, попало бы в тюрьму. К такому выводу пришли журналисты Life, которые сравнили условия кредитования 19 века с нынешними. В расчет брали только действующие процентные ставки, материальное положение тех, кому выдавали кредит или ипотеку, не учитывалось.

    На сегодняшний день минимальная льготная ипотека стоит около 12% в год, стандартная выдается под 13-16% годовых. Для сравнения, в 1893 году в Российской империи запретили выдавать кредиты больше чем под 12% годовых. Ростовщики, которые осмеливались ослушаться закона, могли попасть в тюрьму почти на полтора года. К тому же, кредиторам запрещалось ставить заемщика в крайне обременительные условия, то есть выдавать кредит под процент, который он не осилит, а на долговременные кредиты ставка была существенно ниже 12%.

    После отмены крепостного права Крестьянский поземельный банк начал продавать помещичью и государственную землю по схеме, похожей на нынешнюю ипотеку. Кредит можно было оформить на срок от 13 лет до 51 года (первоначально от 24,5 до 34,5 года). Годовая процентная ставка при этом – в среднем около 8%. Платежи вносились раз в полгода, а по «уважительным причинам» (пожар, град, падёж скота, наводнение) можно было получить отсрочку на срок до 3 лет. Что касается потребительских кредитов, которые сегодня банки выдают по ставке от 16% годовых, то, например, в 19 веке крестьянин Вятской губернии мог купить лошадь, взяв кредит под 3% годовых.

    Помните старуху-процентщицу из «Преступления и наказания»? Ненависть Раскольникова к себе она заслужила тем, что давала ссуды под 5-7% в месяц. Для сравнения, сегодня ставка в микрокредитной организации составляет 1-2% в день, то есть, 30-60% в месяц. За год доходит чуть ли не до тысячи процентов.