Квартиры в сургутских новостройках в 2015 году ощутимо «сбросили» в цене. Некоторые — сразу на 20%

    Стоимость квартир в некоторых сургутских новостройках в 2015 году упала на 20 процентов. Такие данные сегодня были озвучены на пресс-конференции у одного из крупнейших застройщиков города — компании «Сибпромстрой». Минимальная стоимость квадратного метра достигает сейчас 44 тысячи рублей. Как это сказывается на покупательской способности сургутян?

    2015 год для крупнейшего сургутского застройщика можно смело разделить на две части. Его первая половина ничего хорошего не предвещала. Продажи квартир шли из рук вон плохо. Застройщик не исключал даже приостановки строительства всех объектов. Однако вторая половина года оказалась куда удачнее. Покупатели активизировались. К тому же, «Сибпромстрой» продал городу порядка 30 тысяч квадратных метров для льготников.

     «В 2015 году, как ни парадоксально, с рынка мы продали 100 тысяч квадратных метров жилья, плюс те меры поддержки, которые округ оказал, 30 тысяч квадратов мы под различные проекты городу и округу продали жилья. То есть, цифры сопоставимы: производственная программа, 150 тысяч, и проданная с рынка», — отметил генеральный директор ООО «Сибпромстрой-Югория» Андрей Сурлевич.

    Так что в результате план по продажам квартир компания «Сибпромстрой» выполнила. К тому же, в прошлом году застройщик построил только в Сургуте 80 тысяч квадратных метров. В этом году планка выше практически в 2 раза — полторы сотни тысяч квадратных метров. И строители рассчитывают, что квартиры будут востребованы на рынке. Сейчас минимальная стоимость квадратного метра в домах компании «Сибпромстрой» — 44 тысячи рублей.

     «Из-за того, что упала цена, видимо, увеличилась и приобретаемая площадь. В среднем, это небольшая, наверное, цифра — если в 2014 году это 54 квадратных метра было, то в 2015 это 55 квадратов. Но при этом по городу Сургуту плюс 6 квадратов за год. То есть, люди стали приобретать жилье большей площади», — сказал генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» Евгений Чепель.

    В ближайшие несколько лет основной фронт работ компании «Сибпромстрой» придется на западную часть города. В районе торгового центра «Аура» идет возведение еще двух домов на 80 тысяч квадратных метров. В соседнем 42 микрорайоне в ближайшие несколько лет будет сдано еще 140 тысяч квадратных метров. Занимается компания и реализацией еще одного амбициозного проекта — возведением 40-этажного дома, высота которого будет превышать 100 метров. Он должен быть завершен к концу 2017 года.

     «Там 960 квартир. Конечно, это сложное конструктивное сооружение, там и надзор по-другому, рядом будет парковка — одно машиноместо на квартиру», — пояснил Андрей Сурлевич.

    Параллельно «Сибпромстрой» активизирует свою деятельность за пределами Сургута. Это дома в Нефтеюганске и поселке Солнечном. Кроме того, есть у компании проекты в Подмосковье и Белгородской области. Так что, несмотря на кризис, в новый год один из крупнейших сургутских застройщиков входит в достаточно приподнятом настроении.

Екатерина Севостьянова