Брать или не брать? Ставки по ипотечному кредитованию начали снижаться. Что будет дальше?

20:24 20.08.2015 Экономика 2944 просмотров
Фото: СургутИнформ-ТВ

    Пошли вниз. Крупнейшие российские банки начали постепенно опускать ставки ипотечного кредитования. Участники рынка надеются на то, что это приведет к оживлению ситуации. Поскольку как заемщики, так и банки в этой ситуации крайне зависят друг от друга.

    Брать или не брать — этот вопрос встал перед тюменцами в начале года, когда ставки по кредитам подскочили вслед за ростом валют. И по итогам первых месяцев 2015 года банки констатировали спад, он составил 24%. Сейчас, когда позади почти 8 месяцев, цифры выросли. 40% — общероссийский показатель, и Тюмень не отстает.

     «Падение могло бы быть большим, если бы не меры по поддержке правительства — снижение ключевой ставки и запуск госпрограммы»,- комментирует Андрей Смирнов, управляющий филиалом банка.

    С запуском льготного кредитования — а это ипотека от 11, 5% — спрос вырос в два раза. И тенденция к росту продолжается.

     «Нас соблазнила ставка 12%. Везде уже 15 и больше. Вот и решили. Думаем, дальше будет хуже»,- говорит заемщик Наталья Мищенко.

    Льготная ипотечная программа действует до конца года. И будет ли ее продление, не известно. Между тем, каждая четвертая сделка с недвижимостью происходит с использованием кредитования.

     «Сейчас с первого июня начал спрос выравниваться. И можно говорить о том, что мы сейчас выходим на объемы прошлого года. А потребители столкнулись с новой сложностью — взять ипотеку на строительство частного дома стало проблематично. Часть банков просто заморозили эту программу. А те, что дают такой займ, требуют залоговое имущество»,- пояснила Лариса Линейцева, руководитель сектора выдачи ипотечных продуктов областного АИЖК.

     «Мне пришлось собрать кучу документов. И вопрос еще не решен. Я думал, так всегда. Но оказалось, что еще год назад нужно было два документа. 4 дня — и получали наличными необходимую сумму»,- жалуется заемщик Дмитрий Цепелев.

    Таким образом банки хотят обезопасить себя. Правда, как говорят специалисты, доля ипотеки на строительство всегда была незначительной и на статистику мало влияет.

    Несмотря на то, что сейчас ситуация стабилизируется, выйти на объемы прошлого года не удастся. По прогнозам специалистов, количество ипотечных кредитов сократится в 2015 в два раза. Правда, здесь надо учитывать, что и 2014 был рекордным по выданным кредитам.

Лариса Соловьева

Подпишитесь и читайте Новости Сургута в ленте Яндекс.Дзен!
Комментарии: 3
 дальше АПОКАЛИПСИС не уже ли не видите? глаза протрите нефть будет 12 долларов а рубль 270.

# 21.08.2015 08:41:11 0

 В россии всё так зыбко взял кредит бац и ты уже в долговой
яме и не знаешь какая экономическая ситуация будет через
полгода, кто будет у руля……. а вдруг????

# 20.08.2015 21:47:52 0

 А вдруг все отменят и кредиты обнулят!…

# 20.08.2015 22:54:01 0

НАВЕРХ