Куда сургутяне несут свои «5 золотых», и стоит ли нынче брать кредиты?

    Рубль приходит в себя. По крайней мере, о том, что резкие колебания курса российской валюты постепенно будут утихать, сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Она отмечает, что «если не будет каких-то дополнительных негативных внешних явлений, то у национальной валюты большой потенциал для укрепления». Впрочем, не все эксперты настроены так же оптимистично. По некоторым прогнозам, рубль может просесть еще сильнее. В этой ситуации, естественно, россияне пытаются сохранить свои сбережения. В частности, на федеральном уровне отмечается рост количества сделок с недвижимостью, увеличение спроса на импортные товары. А куда вкладывают деньги сургутяне и как на это смотрят эксперты — экономисты и предприниматели?

    Когда резко меняются курсы валют, первое, что приходит в голову: не прикупить ли долларов и евро? Это естественно, ведь для многих еще свежи воспоминания о кризисных явлениях, когда рубли буквально таяли в карманах потребителей, теряя позиции на бирже. Однако сегодня мнение горожан об операциях с валютой несколько изменилось.

    Безусловно, тот, кто прикупил валюту еще летом, сейчас в выигрыше. Однако, как в 98-м, так и сейчас, для рядовых граждан это — скорее везение. Покупать же доллары и евро постоянно — авось повезет — нерационально. Вялотекущий рост по отношению к рублю зачастую может не перегнать инфляционные процессы.

     «Безусловно, нужно сравнивать ту динамику, которая происходила по этой валюте, и сравнивать ее с реальными инфляционными процессами и с реальной покупательской способностью», -считает директор департамента по экономической политики администрации Сургута Юлия Королева.

    Конечно, можно было бы довериться прогнозам аналитиков. Но и они неоднозначны. Даже Центробанк, который рапортует о прекращении резких колебаний курса рубля, не исключает возможного негативного влияния внешних факторов. К тому же, о том, что рубль уже достиг дна, говорили еще в начале осени.

     «Если оценивать прогнозы аналитиков, то они достаточно кардинальные: некоторые считают, что доллар до 55 будет подниматься, некоторые считают, что 50 — это максимальная граница», — отмечает доцент кафедры финансов, денежного обращения и кредитов СурГУ, кандидат экономических наук Оксана Галюта.

     «Можно поиграть на бирже — это адреналин, определённая степень самоутверждения, но нужно понимать, что это деньги, которые не будут для вас принципиальными, и потеряв их, вы просто посочувствуете себе и не будете сильно расстраиваться», — говорит Юлия Королева.

    То же самое можно сказать про золото и ценные бумаги. Возможно, понимая, что спекуляции на бирже — это большой риск, сургутяне сейчас и не спешат играть и переводить рубли в валюту. Многие просто предпочитают положить деньги на счет под проценты.

     «Мы заметили, что у нас изменилось количество вкладчиков, как рублевых, так и валютных, -отмечает управляющий сургутским отделением ОАО „Сбербанк России“ Ильдус Саиткулов. — В среднем, тех людей, которые к нам приходят за этой услугой, стало больше процентов на 25-30».

    Проценты по вкладам хотя бы отчасти могут перекрыть инфляционные процессы. Но и тут стоит учитывать. Все депозиты застрахованы, но в случае каких-либо проблем финансовой организации, гарантированно вкладчик получит не более 700 тысяч рублей по всем счетам в одном банке. При этом валюта пересчитывается в рубли по курсу ЦБ на день наступления страхового случая.

    Пока одни покупают валюту, другие открывают депозиты, а третьи совмещают эти два инструмента, есть те, кто вкладывает деньги в текущие потребности, в зависимости от своих накоплений.

    Как нам рассказали в одном из магазинов бытовой техники Сургута, клиентов стало не намного больше, но изменился характер покупок. Теперь это достаточно дорогие товары — холодильники, стиральные машины, телевизоры. Оно и понятно: люди, которые остались с рублями, стараются угнаться за старыми, еще летними ценами на товары, которые зависят от стоимости доллара и евро.

    Правда, скорее всего, значительно вырастет в цене продукция, поставляемая из-за рубежа. Стоимость автомобилей и бытовой техники, собранной в России, вряд ли поднимется больше, чем на 5%.

    Другое явление — на рынке недвижимости, стоимость которой зависит не от курсов валют, а от внутренних факторов — предложения и спроса. Сейчас цены на вторичку несколько снизились по отношению к прошлому году. Чем не повод вложить средства?

     «Если сравнивать с другими годами, то, конечно, спрос очень маленький, почему и цены падают. С другой стороны можно говорить, что спрос активизировался, по сравнению с летом. На сегодняшний день количество покупателей не резко, но пошло вверх», — констатирует исполнительный директор агентства недвижимости Елена Виноградова.

    Впрочем, и здесь надо учитывать: недвижимость бывает разная по классу, по состоянию, по расположению. Поэтому решение, вкладывать ли в нее деньги, зависит и от объема сбережений, и от целей вкладчика. Просто жить — одна история, попытаться получить какой-то доход — совсем другая. И тут, как и в случае с игрой на бирже, неплохо бы разбираться в вопросе, причем сегодня: так считают уже не только эксперты, но и рядовые сургутяне.

    Вместе с тем, отмечается рост спроса на ипотечные кредиты, в частности, в Москве. Как отмечают в одном из столичных банков, доля таких сделок в октябре выросла.

    Связывают это с различными факторами. В частности, спешат те, кто планировал купить жилье и копил на первоначальный взнос. С 5 ноября Центробанк повысил ключевую ставку на 1,5% — до 9,5%. В связи с этим, есть опасения, что ставки по займам могут вырасти. На это может повлиять и повышение ставок по вкладам.

     «Для того, чтобы их привлечь, поднимаются ставки по депозитам, соответственно, раз поднимаются ставки по привлеченным деньгам, ставки по выданным кредитам тоже увеличиваются. Это раз. Во-вторых, мы же знаем что рынок западного капитала являлся основным источником дешевых и длинных денег. А сейчас, если он не закрыт, то в существенной степени ограничен, соответственно мы будем „вариться“ внутри себя», -прогнозирует генеральный директор Торгово-промышленной палаты Сургута Владимир Болотов.

    Впрочем, как нам рассказали в крупнейшем банке города, в Сургуте особого ажиотажа не наблюдается. Уровень спроса на ипотечное кредитование сохраняется на прежнем уровне.

     «Мы анализировали уровень динамики по ипотечным кредитам — она сохранилась на том же уровне. Было некое беспокойство, что доля ипотечных кредитов снизится, к счастью, этого не произошло. Объемы ипотеки у нас, в принципе, остаются стабильными: ежемесячно выдаем кредитов на сумму около миллиарда рублей», — прокомментировал управляющий сургутским отделением ОАО «Сбербанк России» Ильдус Саиткулов.

    В любом случае, эксперты предупреждают, что перед тем как брать крупный займ в банке — будь то ипотека или автокредит, стоит оценивать свои возможности и предусматривать риски. Особенно сейчас, когда некоторые коммерческие предприятия уже сокращают штаты, а цены на продукты питания и коммуналку подросли. Все это может повлиять на рост просрочек по кредитам.

Екатерина Севостьянова