Ставки налога на недвижимость изменятся

    Федеральная налоговая служба (ФНС) произвела расчет последствий введения с 2014 года налога на недвижимое имущество физических лиц. По данным Российской газеты, в среднем ежегодные выплаты увеличатся в два раза.

    Чтобы рассчитать налог для конкретной квартиры, нужно учитывать вычеты: 20 квадратных метров на каждого собственника квартиры и 50 — для льготников. Если семье из трех человек за двухкомнатную квартиру в 55 квадратных метров платить налог не придется (при условии, что жилье записано на всех членов семьи), то одному владельцу она обойдется в 5,6 тысячи рублей в год. Льготные категории граждан за подобную «двушку» в среднем заплатят 160 рублей в год. Если квартира площадью до 100 квадратных метров находится в общей или долевой собственности двух льготников, то жильцы не заплатят ни копейки. Для собственника 500 квадратов нежилой недвижимости сумма налога составит 232 тысячи рублей — вычет на нее не предусмотрен. Владельцам трех квартир в столице с суммарной площадью 200 квадратов придется перечислить в бюджет 28,8 тысячи рублей.

    Напомним, что базой нового налога на недвижимое имущество будет кадастровая стоимость. Сейчас ей является инвентаризационная стоимость, в основе которой лежат расценки строительных работ 30-летней давности. Ставка нового налога составит 0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости.

    Если в настоящее время для владельца дома площадью 500 квадратных метров, инвентаризационная стоимость которой равнылась 100 тысячам рублей, размер налога не превышает 100 рублей, то при оцененной кадастровой стоимости такого дома, например, в 5 миллионов рублей налоговое бремя увеличится до 4 тысяч рублей. Правда, собственники, которые не согласны с установленной кадастровой стоимостью, по закону могут ее оспорить как в судебном, так и в досудебном порядке.

    Налоговики предупреждают, что реальные ставки могут существенно отличаться — муниципальные власти получат право снижать ставку и менять размер налогового вычета.

Айсылу Придорожная по материалам www.rg.ru, www.vedomosti.ru

Фото с сайта: biznesskluch.com