Эксперты гадают, что ждет ипотеку в ближайшем будущем

   Через 3-4 года возможно снижение процентной ставки по ипотеки в России ниже 10%. Такое мнение высказал депутат Госдумы, президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков, передает «Российская газета».

    «Но для этого нужно решить целый комплекс задач, — отметил он. — По прогнозу правительства РФ, инфляция в стране в ближайшие 3 года будет составлять 5-6%. Процент по ипотечному кредиту не должен превышать инфляции плюс 2,2%. Если будут решены проблемы со страхованием заемщиков, соответственно, риски банка снижаются, и процент по кредиту снизится».

   Однако у многих экспертов в прогнозах по процентным ставкам ипотечным кредитам оптимизма куда меньше. В связи с ожиданием кризисных явлений в конце 2012 года и в 2013 году, ипотека навряд ли подешевеет, сообщил в интервью РИАН Недвижимость директор по ипотечному кредитованию одного из столичных банков Олег Пятлин.

    «Серьезных понижений в обозримом будущем ожидать не приходится. Сегодня средневзвешенная ставка по ипотеке в стране по статистике ЦБ РФ составляет 12,2%, при этом ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8% годовых, поэтому говорить о ставке по ипотеке на уровне, например, 6% как-то странно. Такая средневзвешенная ставка может быть, когда стоимость денег будет 2-3%», — заметил Пятлин.

    «Негативный эффект от удорожания стоимости кредитов рынок ощутит в полной мере в 2013 году. Часть заемщиков предпочтет отложить покупку квартиры до лучших времен либо попытается накопить средства на более высокий первоначальный взнос», — озвучил на ежегодной конференции «Ипотека в России» специалист по рейтингу кредитных институтов Михаил Доронкин.

   Для справки: Согласно исследованиям, годовой объем ипотечных кредитов в стране за 2012 год может выйти на уровень 1.1 триллиона рублей, что станет рекордным показателем.

Юлия Байгушева по материалам www.rg.ru и www.riarealty.ru

Фото с сайта www.kp.ru