Движение к цели. В Сургуте обсуждают механизмы развития города

Для того, чтобы стать полумиллиоником, и тем самым достигнуть целей «Стратегии 2030», Сургуту необходима глобальная модернизация всей инфраструктуры. К такому выводу пришли эксперты, собравшиеся на стратегической сессии, посвященной развитию города. На сегодняшний день, исходя из планов окружного правительства, в экономической столице Югры в год должно строится не менее 350 тысяч квадратных метров жилья. Помимо этого, есть грандиозные планы по возведению социальных объектов, дорог и инженерных сетей.

На прошедшей стратегической сессии чиновники разных уровней, общественники и федеральные эксперты попытались разработать свои варианты того, как достичь городу намеченных целей. В частности, откуда взять деньги для вложения в коммуналку. Практически любые действия в этом вопросе могут привести к большим финансовым потерям, как для города, так и самих жителей. Так, если привлечь кредитные средства, они обернутся большими процентами, а если увеличить плату за подключение к инженерным сетям, то это либо отпугнет застройщиков, либо значительно увеличит цену за квадратный метр жилья. Самым оптимальным вариантом считают эксперты — привлечение инвестиций по механизму концессии.

«Первое, это взять кредит, самое простое, что приходит в голову. Но кредит надо отдавать, кредит надо отдавать еще с большими процентами. Второе предложение, увеличить плату за технологическое присоединение для наших застройщиков и потенциальных инвесторов — это сразу тоже отпугивает. Третий вариант, самый невозможный, как я считаю, это давайте продадим всю коммунальную инфраструктуру города частным инвесторам. Считаю, что категорически этого делать нельзя, это наши стратегические объекты города и они обязательно должны остаться в собственности города, в собственности горожан», — отметил глава г. Сургута Вадим Шувалов.

«Наиболее прозрачный механизм вхождения в этот рынок — очень прозрачные конкурсные процедуры, прописанные законом, позволяющие выбрать наиболее грамотного и умного инвестора, который не будет нарушать свои обязательства и сделает нашу жизнь лучше», — говорит член рабочей группы при экспертном совете по ЖКХ при ФАС России Ольга Гиличинская.

Идею привлечения инвесторов сегодня поддерживают и в округе. В югорском правительстве готовы стимулировать и помогать тем муниципалитетам, которые готовы пойти по этому пути. Сейчас в планах властей заключить с представителями бизнеса соглашение, целью которого станет реконструкция существующей теплотрассы и строительство новой ветки от сургутских ГРЭС.

«Концессия в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения — это очень перспективный механизм. Связано это с тем, что, во-первых, имущество коммунальной инфраструктуры остается в собственности муниципального образования, то есть оно не отчуждается и это значительный такой момент с точки зрения безопасности жизнедеятельности югорчан. Второе — денежные средства, которые сэкономит муниципалитет, поручив концессионеру проводить модернизацию и ремонт коммунальных сетей. Это позволит направить эти средства на другие социальные задачи — это очень важно», — рассказал заместитель губернатора ХМАО-Югры Андрей Зобницев.

«До какого параметра может расти город? Наверное, может расти до бесконечности. Для этого надо: саму территорию и наличие коммуникаций генерирующих мощностей, электричество, тепло, водоснабжение и водоотведение. Соответственно, пока эти ключевые вещи не лягут в план, они не осуществимы», — подытожил директор департамента экономического развития ХМАО–Югры Николай Милькис.

Юлия Балабанова