«Других предъяв у нас нет»: за что УК отключила воду спортивной секции в Сургуте

Любопытная история противостояния развивается в Сургуте. Взрослые и серьезные люди, предприниматели, вместо деловых переговоров выбрали интересные методы решения разногласий, кажется, родом из 90-х.

В торговом центре «Богатырь» одному из владельцев помещения, который готовит спортсменов, управляющая компания перекрыла воду. Ему пришлось приостановить тренировки. Заложниками конфликта стали дети и взрослые, которые на время лишились привычных услуг.

Сегодня Богдан Дмитриенко — студент-медик. А еще недавно его главным увлечением был спорт. К многочисленным титулам он пришел под наставничеством своего тренера в академии, которая расположена в здании торгового центра «Богатырь».

«Я неоднократный чемпион ХМАО по ММА, а также чемпион Уральского федерального округа 2020 года. И все это благодаря заслугам моего тренера, который помог мне, вложил в меня свой опыт, время, усилия», — поделился Богдан Дмитриенко.

Богдан все еще посещает зал, но уже не так часто, как остальные спортсмены, которые претендуют на победы в грядущих соревнованиях. Правда, тренировочный процесс сейчас, мягко говоря, затруднен: в академии нет воды. А без нее заниматься невозможно.

«Это вообще странно. Мне хочется задать вопрос тем, кто этим занимается. Это же не пивнушка. Я понимаю, если бы пивнушку закрыли, а это для ребят, для детей», — отметила бабушка Богдана Ирина Дмитриенко.

Коммунальные неудобства спортсменам причиняет управляющая компания «Богатыря», утверждает руководитель академии Рамазан Гаджиханов.

«Спортсмены не могут полноценно пройти тренировочный процесс. Не могут тренироваться, они на улице сейчас тренируются, хотя зал в собственности у меня. Я напрямую плачу за воду, напрямую плачу за электроэнергию. К сожалению, электричество и воду нам отключают», — сообщил руководитель спортивной академии Рамазан Гаджиханов.

У торгового центра необычное для коммерческой недвижимости положение. Единого владельца у этого здания, в отличие от большинства подобных, нет. Площади находятся в собственности каждого отдельного предпринимателя, и сосуществуют они друг с другом, как владельцы квартир в любом жилом доме. За решение общих проблем отвечает совет здания, за быт — управляющая компания. Недавно одна обслуживающая организация сменила другую, и отношения стали невыносимыми, говорит Рамазан.

«Он выключал нам воду, создавал трудности, проблемы, обращался к различным органам, доносил на нас недостоверную информацию. Мне даже стыдно говорить то, что он говорил про нас. И хотелось бы придать это огласке, передать компетентными органами, чтобы они конкретно по Руслану Вышкурцеву взялись и разобрались, восстановили здесь справедливость, чтобы в итоге все дети могли вновь посещать занятия», — прокомментировал Рамазан Гаджиханов.

Меры воздействия, которые предпринимала управляющая компания, со слов ее руководителя, были направлены на решение главной задачи — погашения задолженности, которая якобы образовалась у спортивной академии и еще нескольких заведений за содержание здания: это клининг, охрана и так далее. Спортсмены не отказываются платить — они хотят обоснованных расчетов и чтобы тарифы не менялись по прихоти других владельцев, а подобные методы считают самоуправством и давлением.

«Мы согласовываем все свои действия с советом здания, с большинством собственников, которые у нас есть, а других претензий, других предъяв у нас, скажем так, нет к этим собственникам. Оплачивайте ежемесячно. У вас есть свет, есть тепло, есть прекрасные свободные проходы, у вас много детей занимается, вам родители все оплачивают», — сообщил руководитель управляющей компании «Богатыря» Руслан Вышкурцев.

Позицию руководителя управляющей компании «Богатыря» поддерживает и председатель совета здания.

«Я считаю, что нужно все-таки оплачивать. Вы не инвалиды, вы нормальные люди со здоровьем. У вас есть возможность зарабатывать деньги, поэтому какие могут быть для вас преференции либо еще что-то? Должны платить все. У нас цели такие: сделать „Богатырь“ одним из лучших торговых центров города Сургута», — поделился председатель совета здания «Богатыря» Сергей Криштанович.

Пока стороны сверяют свои позиции, ищут виновных, пытаются разными способами доказать свою правоту, дети и подростки не могут полноценно заниматься спортом.

«Когда-то мои брат и сестра занимались вместе с Рамазаном, а сейчас здесь занимается мой ребенок. И здесь уже все родное, как говорится, это уже родное место, откуда не хочется уходить. Я считаю, что мы должны остаться там, где мы есть», — отметила Екатерина Кузьмина.

Воду в академии включили. Но вся эта история явно вышла за пределы правового поля. Нет границ, которые регулируют ситуацию. Отсюда и соблазн вести себя не совсем или даже совсем не по-джентльменски. Таким сдерживающим фактором должен стать договор, где прописаны права и обязанности каждой из сторон, тарифы за услуги и сроки для оплаты, а также прочие условия. Если предприниматели не смогут сойтись во мнении, их путь лежит в суд. Но выход из ситуации — точно не в развязывании междоусобицы и отключении ресурсов.