Дачники кооператива «Виктория» в Сургуте просят пересмотреть проект межевания

Хотели чистые проезды, а получили сокращение земли. В Сургуте прошли публичные слушания по обсуждению нового проекта межевания садового кооператива «Виктория». Из-за строительства дороги в дачном кооперативе более тысячи участков должны уменьшиться в размерах, а некоторые и вовсе исчезнуть. Собственников земель такой проект не устраивает. Какие пути решения есть в данной ситуации?

Громко и эмоционально проходили публичные слушания, где обсуждался проект межевания территорий кооператива «Виктория». Собственники участков не готовы отдавать часть своих земель ради асфальтированной дороги.

«По проекту планировки наши земельные участки будут частично изымать, то есть появляются красные линии, которые идут по жилым домам. Конкретно у меня участок — 4,9. И согласно их планам, у меня от этого участка отнимут 5 метров», — рассказала собственница участка в ПСК №26 «Виктория» Наталия Лободина.

Ширина проездов в «Виктории» не превышает и 10 метров, а для дороги с твердым покрытием, согласно ГОСТам, необходимо не менее 18 метров, объясняют чиновники. Проект по межеванию территории кооператива был создан еще в мае этого года. По сути, у садоводов было время с ним ознакомиться, но, как уверяют владельцы участков, узнали об этом они незадолго до публичных слушаний, а когда пришли за разъяснениями, то узнать подробности не получилось.

«Перед слушаниями все лица, принимающие решения и работающие над этим проектом, ушли в отпуск. В первый раз, когда мы приходили, нам просто показали. Когда пришли повторно, нам показали проект, но никто ничего не смог объяснить. Мы попросили открыть документы, пояснительную записку, в которой не было никакой информации. Мы не смогли выяснить никаких СНИПов, никаких нормативно-правовых актов», — добавила собственница участка в ПСК №26 «Виктория» Наталия Лободина.

Конфликт между дачниками и администрацией начался еще в 2021 году, когда владельцам участков пришлось через суд добиваться обслуживания дорог в кооперативе. Служители Фемиды тогда встали на сторону садоводов, но чтобы мэрия смогла выполнить решение суда ей необходимо было привести дороги в «Виктории» в соответствие с требованиями. Сейчас это просто грунтовые проезды.

«Чтобы обеспечить нормативное содержание автомобильных дорог, как у нас есть в решении суда, фактически там этих дорог нет. То есть, чтобы нам реализовать судебное решение, нужно эти дороги устроить и в последующем взять на баланс их содержание», — уточнил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич.

Сейчас собственники участков продолжают собирать возражения. Администрация Сургута пообещала их рассмотреть и уже потом принять решение по утверждению или отклонению проекта межевания. На данный момент сотрудники департамента градостроительства видят только один путь в разрешении конфликта — собственники участков могут разработать собственный проект межевания кооператива. Но для этого у «Виктории» должно появиться полноценное правление с председателем. Сейчас «Виктория» по всем документам числится банкротом.

Оксана Вареник